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商城租赁合同完整版6篇
篇1
甲方(出租方):___________
乙方(承租方):___________
鉴于甲、乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方位于___________的商城事宜达成如下协议:
一、合同背景及目的
本合同旨在明确甲、乙双方在商城租赁过程中的权利和义务,确保双方合法权益得到保障。乙方租赁甲方商城从事经营活动的合法性、规范性和可持续性。双方遵循诚实守信、公平合理的原则,共同遵守本合同条款。
二、租赁物及位置
甲方同意将其位于___________的商城(以下简称“商城”)出租给乙方使用。商城的具体位置、面积及布局等详见本合同附件。
三、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后,乙方享有优先续租权,但需在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请。
四、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:每______个月支付一次,每次支付______元。租金支付时间、金额及支付方式等详见本合同附件。
3.若乙方逾期支付租金,甲方有权按照每逾期一日收取逾期违约金的标准计收违约金。
五、租赁物的使用与维护
1.乙方应按照本合同约定使用租赁物,不得擅自改变租赁物的用途。
2.乙方应妥善使用和维护租赁物,确保租赁物的安全、完好。如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应承担修复费用。
3.乙方不得擅自对租赁物进行装修、改建或扩建。如需装修、改建,应提前书面通知甲方,并获得甲方书面同意。
六、双方的权利与义务
1.甲方的权利与义务:
(1)按本合同约定向乙方提供租赁物;
(2)监督乙方按照本合同约定使用租赁物;
(3)在乙方违反本合同约定时,有权要求乙方承担违约责任。
2.乙方的权利与义务:
(1)按照本合同约定使用租赁物;
(2)按时支付租金;
(3)按照本合同约定履行其他义务。
七、合同的变更与解除
1.本合同一经签订,即具有法律约束力,双方均不得随意变更或解除。
2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行,双方可协商变更或解除本合同。
3.若乙方违反本合同约定,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
八、违约责任
1.若乙方未按本合同约定支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期违约金。逾期违约金按照每逾期一日收取______的标准计算。若乙方逾期超过____日未支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲乙双方就本商城租赁事宜,根据平等互利、自愿的原则,经友好协商,达成以下协议:
一、租赁物及位置
1.1甲方同意将其所有的商城(以下简称“商城”)的部分面积出租给乙方,用于乙方所选择的商业经营活动。具体位置为____________________。
二、租赁期限
2.1本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币________元整(¥________元)。租金支付方式及期限为:____________________。
四、商城的使用和维护
4.1乙方应合理使用商城,并负责商城的日常维护和保养。如因乙方使用不当导致商城损坏,乙方应承担修复费用。
4.2乙方不得擅自改变商城的结构和功能。如需改动,应提前书面通知甲方,并获得甲方的书面同意。
五、保证金
5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元整(¥________元)作为保证金。合同期满,如乙方无违约行为,甲方应退还保证金。
六、违约责任
6.1如乙方未按照本合同约定支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金,并有权解除本合同。
6.2如乙方在租赁期内擅自退租,甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。
七、合同的解除和终止
7.1本合同可在以下情况下被解除:双方协商一致;因不可抗力导致无法实现合同目的;一方严重违约,另一方根据法律规定和合同约定行使解除权。
八、其他约定事项
8.1乙方在租赁期内应对其经营行为自行承担法律责任,保证经营的合法性。
8.2本合同的修改和补充应以书面形式进行,作为本
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