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有关存量房屋买卖合同8篇
篇1
甲方(出卖人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
乙方(买受人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的存量房屋达成买卖意向,为明确双方的权利与义务,保障交易双方的合法权益,特制定本合同协议。
第一条房屋基本情况
1.甲方所拥有的房屋位于______________________,房屋所有权证号为____________,产权登记面积______平方米。
2.房屋类型为____(住宅/公寓/商业用房等),建筑结构为_____结构。
3.房屋附属设施包括但不限于家具、家电、设备及装饰装修等。具体明细详见附件一。
第二条交易价格及支付方式
1.双方同意,房屋交易总价为人民币______元(大写:_______元整)。此价格包含房屋本身及附属设施。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起____日内支付定金人民币______元(大写:_______元整)。
(2)双方办理房屋产权过户手续后____日内支付剩余房款人民币______元(大写:_______元整)。
第三条房屋产权过户
1.甲方应于合同签订后____日内提供房屋所有权证及其他相关证件,配合乙方办理房屋产权过户手续。
2.乙方应积极配合,并保证相关证件的真实有效性。
3.过户所需税费由_____方承担。如政策另有规定,则按相关规定执行。
第四条房屋交付及附属设施处理
1.甲方应于房屋产权过户手续办理完成后____日内将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。
2.附属设施移交时,双方应共同确认附属设施的数量、品牌、状况等,并签署《附属设施移交清单》。
3.甲方应保证交付时房屋及附属设施处于良好使用状态。如有损坏或缺陷,甲方应在合理期限内修复。
第五条违约责任
1.若甲方未能按约定时间交付房屋及附属设施,每逾期一日,应向乙方支付总房款_____%的违约金。
2.若乙方未能按约定时间支付房款,每逾期一日,应向甲方支付未付款项_____%的违约金。逾期超过____日,甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
3.若因违约导致合同解除的,违约方除需支付违约金外,还应承担守约方由此产生的一切损失。若双方均违约,各自承担相应的违约责任。
第六条其他约定事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。如有争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
3.本合同内容真实有效,双方应严格遵守。如因提供虚假材料或隐瞒事实导致合同无效或无法履行,相关法律责任由违约方承担。
甲方(签字及盖章):__________日期:___________
乙方(签字及盖章):__________日期:___________
附件一:《附属设施明细表》及移交清单
附件二:相关产权证明文件及其他材料
附件三:双方身份证复印件及相关证明材料等
……[其他相关附件]
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就甲方所持有的存量房屋达成买卖意向,为明确双方权利义务,维护合同双方的合法权益,特订立本合同协议。
第一条房屋基本情况
1.甲方所售房屋(以下简称“本房屋”)位于____________________。
2.本房屋的产权证号为____________________,建筑面积为______平方米。
3.本房屋的性质为:______(如商品房、房改房等)。
4.本房屋内的附属设施及室内装修情况,以双方实际情况确认为准。
第二条交易价格及支付方式
1.本房屋的交
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