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楼宇出租承包合同5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

注册地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

注册地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方同意将其合法拥有的楼宇出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同规定的所有条款和条件。为明确双方的权利和义务，特此订立本楼宇出租承包合同。

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其拥有的位于______的楼宇（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体位置、面积、结构等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。

2.租金总额为______元人民币，分______期支付。

3.租金支付方式、时间、金额等详见本合同附件。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物业用于______用途。

2.乙方不得将租赁物业用于非法用途，不得损害公共利益和甲方权益。

3.乙方应遵守中国的法律法规，以及租赁物业所在地的相关规定。

五、保证金及押金

1.乙方应在签署本合同时支付______元人民币作为保证金。

2.保证金在合同终止时，扣除可能存在的违约金、欠款等费用后无息退还。

3.押金数额、支付方式、退还方式等详见本合同附件。

六、房屋修缮与维护责任

1.租赁期内，因乙方使用不当造成的房屋损坏，应由乙方负责修缮和恢复。

2.甲方应确保租赁物业在交付时处于良好的状态。如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责修缮。

3.租赁物业的日常维护、保养由乙方负责。

4.具体修缮与维护责任详见本合同附件。

七、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除或终止：

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于某地的合法楼宇所有者，乙方有意承租该楼宇用于商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

甲方同意将其所拥有的位于____________________的楼宇出租给乙方使用。该楼宇的具体面积、结构、设施等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将物业归还甲方，并办理相关手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元，平均每月租金为______元。

2.支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金的原则，将租金支付至甲方指定账户。

四、物业使用

1.乙方承诺按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方在使用物业过程中，应遵守法律、法规和规定，不得从事违法、违规活动。

3.乙方应妥善保管物业，如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、保证金

为保证乙方履行本合同义务，乙方应在签署本合同时向甲方支付租赁保证金______元。保证金在租赁期满后，如乙方履行了本合同所有义务，甲方应全额退还。

六、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，任何一方均有权在提前______天通知对方的情况下解除本合同。

2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即归还物业。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均有权解除本合同。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担相应的违约责任。

2.如因乙方违约导致本合同解除，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于未支付的租金、违约金、律师费、诉讼费等。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.因执行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.