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楼宇出租承包合同5篇
篇1
甲方(出租方):__________
身份证号码/营业执照号码:__________
注册地址:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):__________
身份证号码/营业执照号码:__________
注册地址:__________
联系电话:__________
鉴于甲方同意将其合法拥有的楼宇出租给乙方使用,乙方同意遵守本合同规定的所有条款和条件。为明确双方的权利和义务,特此订立本楼宇出租承包合同。
一、租赁物业描述
1.甲方同意将其拥有的位于______的楼宇(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。
2.租赁物业的具体位置、面积、结构等信息详见本合同附件。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,如乙方需要继续承租,应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定支付租金。
2.租金总额为______元人民币,分______期支付。
3.租金支付方式、时间、金额等详见本合同附件。
四、用途及承诺
1.乙方承诺将租赁物业用于______用途。
2.乙方不得将租赁物业用于非法用途,不得损害公共利益和甲方权益。
3.乙方应遵守中国的法律法规,以及租赁物业所在地的相关规定。
五、保证金及押金
1.乙方应在签署本合同时支付______元人民币作为保证金。
2.保证金在合同终止时,扣除可能存在的违约金、欠款等费用后无息退还。
3.押金数额、支付方式、退还方式等详见本合同附件。
六、房屋修缮与维护责任
1.租赁期内,因乙方使用不当造成的房屋损坏,应由乙方负责修缮和恢复。
2.甲方应确保租赁物业在交付时处于良好的状态。如因甲方原因导致房屋损坏,甲方应负责修缮。
3.租赁物业的日常维护、保养由乙方负责。
4.具体修缮与维护责任详见本合同附件。
七、合同解除与终止
1.本合同在以下情况下可以解除或终止:
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方是位于某地的合法楼宇所有者,乙方有意承租该楼宇用于商业经营,双方经友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物业
甲方同意将其所拥有的位于____________________的楼宇出租给乙方使用。该楼宇的具体面积、结构、设施等信息详见本合同附件。
二、租赁期限
本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后,乙方应将物业归还甲方,并办理相关手续。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为______元,平均每月租金为______元。
2.支付方式:乙方应按照每______(月/季度/半年/年)支付一次租金的原则,将租金支付至甲方指定账户。
四、物业使用
1.乙方承诺按照约定的用途使用物业,不得擅自改变物业的结构和功能。
2.乙方在使用物业过程中,应遵守法律、法规和规定,不得从事违法、违规活动。
3.乙方应妥善保管物业,如因乙方原因导致物业损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。
五、保证金
为保证乙方履行本合同义务,乙方应在签署本合同时向甲方支付租赁保证金______元。保证金在租赁期满后,如乙方履行了本合同所有义务,甲方应全额退还。
六、合同解除与终止
1.双方同意,在租赁期内,任何一方均有权在提前______天通知对方的情况下解除本合同。
2.如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即归还物业。
3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行,双方均有权解除本合同。
七、违约责任
1.双方应遵守本合同的各项约定,如一方违反约定,应承担相应的违约责任。
2.如因乙方违约导致本合同解除,乙方应承担相应的赔偿责任,包括但不限于未支付的租金、违约金、律师费、诉讼费等。
八、其他条款
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.因执行本合同所产生的争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.
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