建设工程拆迁房屋合同书通用版范本8篇.docx

建设工程拆迁房屋合同书通用版范本8篇

篇1

甲方（拆迁方）：________________

地址：________________

电话：________________

乙方（被拆迁方）：________________

地址：________________

电话：________________

鉴于甲方因建设工程需要拆迁房屋，经与被拆迁方乙方充分协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋拆迁事宜达成如下协议：

第一条拆迁房屋基本情况

1.乙方房屋坐落于______（详细地址），建筑面积______平方米，房屋结构为______。

2.乙方房屋内设施包括______等。

第二条拆迁补偿方式及标准

1.甲方按照货币补偿方式支付乙方拆迁补偿款。补偿标准按照当地人民政府公布的最新拆迁补偿标准执行。

2.甲方应当支付乙方的补偿款项包括但不限于房屋价值补偿、搬迁费用、临时安置费用等。具体金额根据评估结果确定。

第三条拆迁期限及搬迁事宜

1.乙方自本合同签订之日起______日内完成搬迁，并将房屋交付甲方拆除。

2.甲方应当按照合同约定提供临时安置用房或者支付临时安置费用。

3.若乙方未能按照约定时间完成搬迁，应当承担违约责任。

第四条产权注销及土地权益处理

1.乙方应当在房屋交付甲方拆除后，办理房屋产权注销手续。

2.甲方应当依法处理拆迁后的土地权益问题，确保乙方的合法权益不受侵犯。

第五条拆迁补偿款项的支付及结算方式

1.甲方应当在乙方完成搬迁并交付房屋后______个工作日内支付拆迁补偿款项。

2.拆迁补偿款项的支付方式按照______执行。

3.若甲方未按照约定时间支付拆迁补偿款项，应当承担违约责任。

第六条双方权利义务及违约责任

1.甲乙双方应当遵守法律法规，履行本合同约定的义务。

2.若甲方未按照合同约定支付拆迁补偿款项或未履行其他合同义务，应当承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方损失。

3.若乙方未按照约定时间完成搬迁或未履行其他合同义务，应当承担违约责任。

篇2

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方需进行建设工程，需拆迁乙方房屋，经双方友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及补偿方式

1.甲方因建设工程需要，需拆迁乙方位于____________________（详细地址）的房屋。

2.甲方按照国家和地方有关法律法规的规定，对乙方进行公平合理的补偿。补偿方式包括一次性货币补偿和房屋置换两种方式，由乙方自主选择。

二、拆迁期限及搬迁要求

1.乙方应在甲方规定的期限内完成搬迁。具体搬迁期限自本协议签订之日起_____日内完成。

2.乙方应按照甲方的指示和要求进行搬迁，确保搬迁过程中不影响甲方的施工进度和其他相关方的权益。

三、房屋权属及证件处理

1.甲方负责办理拆迁房屋的权属注销手续，确保乙方的合法权益不受损害。

2.乙方应提供完整的房屋权属证明和其他相关证件，以便甲方办理拆迁补偿手续。

四、补偿标准及支付方式

1.补偿标准按照国家和地方有关法律法规的规定执行，确保公平合理。

2.补偿款项支付方式：货币补偿部分在本协议签订后_____日内支付；房屋置换部分在乙方完成搬迁并交付原房屋后，由甲方按照约定进行置换。

五、房屋拆除及安全责任

1.甲方负责委托具有相关资质的单位进行房屋拆除工作，确保拆除过程中的安全。

2.乙方应确保房屋内人员和物品的安全，因乙方原因导致的人员伤亡和财产损失由乙方承担。

六、违约责任及争议解决方式

1.若甲乙双方在执行本协议过程中发生违约行为，应承担相应的违约责任。

2.如因履行本协议产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.甲方应提前通知乙方关于拆迁的相关事宜，确保乙方的知情权。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本协议的修改和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。本协议的修改和解除不得损害国家利益和公共利益。本协议的修改和解除自甲乙双方签字