规避房东风险的三句话租房合同6篇.docx

规避房东风险的三句话租房合同6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，对有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

甲方将位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋面积______平方米，房屋内设施设备情况详见附件清单。乙方已现场核实房屋状况，并确认对房屋的现状及配套设施设备无异议。

二、租赁期限及用途

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方仅可将租赁房屋作为居住使用，不得用于其他商业用途。租赁期满后，乙方应将房屋如期归还甲方。除非经甲方同意，乙方不得再行续租。

三、租金及支付方式

乙方应按照约定支付租金。租金总额为______元（大写：____________________），租金支付方式为______（如：每______月/季度/半年支付一次）。乙方应按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权按照约定收取滞纳金。同时，甲方应向乙方提供合法有效的收款凭证。

四、房屋修缮与保养责任

租赁期间，乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并负责日常维护和管理。因乙方使用不当或人为损坏，造成租赁房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。甲方有权在必要时进行房屋修缮和保养工作，相关费用由甲方承担。若因不可抗力因素导致的房屋损坏，双方应协商解决。

五、安全责任及违约条款

1.乙方应遵守国家法律法规和相关政策规定，不得在租赁房屋内从事违法活动。否则，甲方有权立即解除合同并收回租赁房屋。

2.乙方应注意居住安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。若因乙方过失导致租赁房屋及其附属设施损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

3.若乙方未征得甲方同意擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。情节严重者，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。

4.若乙方逾期支付租金超过约定时间（例如：超过______天），甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除租赁合同。滞纳金按照逾期支付租金的______%计算。同时，甲方有权收回租赁房屋并要求乙方承担违约责任。

六、合同解除与终止

除本合同约定的情形外，甲乙双方均可提前解除本合同。提出解除合同的一方应提前______个月通知对方，并按照约定办理相关手续。若因乙方违约导致合同解除的，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。若因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

七、其他约定事项

日期：_____________（签约日期）交接附件一：房产证及身份证复印件等相关文件清单齐全准确无误。本合同一式两份双方各执一份存凭信守。（具体细节可按照实际需求和当地法规调整。）交接完成签字盖章后即可正式生效具有法律效力严格遵照执行本协议的相关条款和内容维护双方的合法权益避免不必要的法律风险和经济损失的发生双方均已仔细阅读并理解上述协议内容的含义及其潜在影响愿意共同遵守协议规定以确保协议的顺利实施与有效执行交接事项说明清晰且双方都认可并接受相应的法律后果以及承担相应的违约责任对于双方均已明确阅读理解合同条款并确保自身在签订过程中享有充分的理解能力并共同维护房屋租赁合同的稳定性和可靠性。）

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的房屋（以下简称“租赁物”）由乙方租赁使用，为明确双方权利义务，规避房东风险，经友好协商一致，订立以下租房合同：

一、基本条款

1.租赁物情况

甲方将其