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2024年最新二手房购房合同模板8篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是所购房屋的合法所有人，乙方愿意购买甲方的房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋类型：___________________（例如：公寓、别墅、住宅等）

3.房屋面积：___________________平方米

4.房屋所有权证号：_______________

5.房屋内附属设施：_____________（包括但不限于家具、电器、装修情况等）

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_____________元（大写：_____________________）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日，支付定金人民币____________元；

（2）房屋过户完成后，支付余款人民币____________元。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完毕房款后，将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方应确保房屋空置，并无任何形式的租赁、抵押或其他负担。

3.甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

四、违约责任

1.若甲方在乙方支付定金后，擅自提高房价或违约不卖，应双倍返还定金给乙方。

2.若乙方在支付定金后，擅自违约不购买该房屋，则甲方有权扣除定金作为违约金。

3.若因甲方原因，未能按时办理房屋过户手续，导致乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方应向乙方支付违约金并退还已支付的房款。

4.如因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。

五、其他事项

1.甲方应提供房屋的合法证明文件，确保房屋的合法性。

2.双方应共同承担房屋交易税费，按照国家相关规定执行。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

6.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同的变更和解除

1.任何一方不得擅自变更或解除合同。如确需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可提出解除合同的要求。合同解除后，甲方应将已收到的房款退还给乙方。

甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________

日期：___________________日期：___________________

（盖章）：___________________（盖章）：___________________

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是本合同所列二手房的合法所有权人，乙方自愿购买该房屋，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________

2.房屋结构类型：___________________

3.建筑面积：___________________平方米

4.附属设施：___________________（如车位、家具、电器等）

5.房屋权属证明文件：___________________（请填写相关证明文件）

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方协商一致，确定房屋交易价格为人民币________元。

2.