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消防工程维保合同范本（通用5篇）

消防工程维保篇1

甲方：

乙方：

根据公安部1996年第21号通知精神及成都市消防条例第十条、

三十五条规定，明确消防设施的维护保养责任，确保自动消防设施的

正常运行。提高自动消防系统的火灾抵御能力，经甲乙双方协商达成

如下合同条款：

一、工程名称：二、工程地点：三、维保项目：1—7项

1、火灾自动报警系统;

2、联运控制系统;

3、消火栓灭火系统;

4、水喷淋自动灭火系统;

5、消防排烟通风系统;

6、应急疏散系统;

7、区域报警系统。

四、维保期：维保期年，从年月日至

五、维保费用及付款方式：

1、维保费用：每年￥元，大写2、付款时间及方式：合同签订后

半月甲方支付乙方总合同款的60%即￥元(大写：)，合同期满七日支

付乙方总合同款的40%即￥(大写：)，付款方式采用现金或同城转账。

3、一次性更换材料单价在以上的费用由甲方支付。

六、双方的义务和责任：

(一)甲方的义务和责任：

1、甲方应向乙方提供全套消防系统的竣工材料、图纸，便于掌握

消防系统的情况和开展维护工作，合同期满后归还甲方。

2、甲方不得将消防设施设备挪用，若因此造成的损坏，责任由甲

方承担。

3、在对隐患工程进行维修时，乙方尽量保护原设备，如有不可避

免的地方，造成原装修材料的损坏，修复工作由甲乙双方协商解决。

4、甲方需改造工作涉及到消防系统的改变时，甲方应事先通知乙

方，乙方应协助甲方修复和完善消防系统，所需费用由甲方承担。

5、甲方应确定消防控制中心有专人24小时值班监控。建立检查

维修设备登记薄，为维护人员提供设备出入证件。设备发生故障时应

及时通知维修单位，发生火灾事故时应及时处理。

6、对乙方例检所做的记录、报告，甲方应制定专人负责核对签字。

(二)乙方责任与义务：

1、乙方需具备有关部门认定的现代消防系统维保资质，并对资质

的真实性、有效性负责，承担由于资质的真实性、有效性而引起的责

任。维护人员必须有专业的维保技术资格，有高度的责任感和认真负

责的精神，对所承担的消防系统保证质量第一，科学检查、精心维护

使消防系统灵敏、可靠，保持常年运行。

2、乙方在合同签订7天内完成整个系统的普查，并将普查后的结

果以书面形式呈报甲方，对普查系统所存在的问题进行恢复。

3、对所承接的消防维保进行每月两次的例检，并做好月检、季检、

年检报告等工作，对发现的问题限期进行整改，并出具有效的系统正

常运行的检测报告。

4、乙方24小时开通服务咨询电话，并负责24小时排故。消防系

统发生故障时，乙方接到甲方通知后，应在2小时内到达现场，在12

小时内解决一般故障，24小时内解决重大故障。如不能在24小时内

解决的，乙方应书面说明原因及需要的维修期限，并提出临时安全防

范措施，配合甲方人员应对紧急情况。

5、消防系统发生重大故障，必须进行较大的维修或更换部件，须

报甲方批准。甲方应迅速给予乙方答复，如因甲方延误造成一切后果

由甲方承担。但系乙方的过错造成的由乙方承担一切责任。

6、消防部门检查工作时，乙方应主动参加、认真听取消防部门的

意见，积极配合甲方工作，对消防系统存在的问题按要求进行完善。

7、乙方应积极协助甲方建立自动消防系统有关管理制度，根据维

修工作需要，向消防监控值班提供相应的记录、记事本。指导自动消

防监控人员正确使用监控设备，监控人员对值班中出现的情况，作出

正确的处理并记录。双方共同做好消防系统保养工作。

七、违约责任：

1、甲方按合同规定付款，每延误10天支付3%的违约金。

2、若乙方未按双方约定的期限或相关标准完成维修或维保工作，

每次支付甲方违约金1000元，超过3次，甲方有权终止合同。

3、双方不得无故终止合同，否则无故终止合同方向对方赔付履行

合同额的50%违约金。

八、本合同双方签字生效，具有同等法律效力。

九、本合同壹式肆份，甲方贰份，乙方贰份。

十、未尽事宜，双方协商解决。

甲方：乙方：

代表人：