房屋扣押金合同6篇.docx

房屋扣押金合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权益，制定本合同。本合同依据中华人民共和国相关法律法规，在平等、自愿、公正的基础上，经甲乙双方友好协商，共同制定本合同条款。

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方关于房屋租赁的押金事宜，确保双方权益得到合法保护，维护租赁市场的正常秩序。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋面积：____________________。

3.房屋结构及附属设施情况：具体见附件《房屋状况描述》。

三、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并清理个人物品。

四、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：____________________。

五、押金事项

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

2.押金用于担保乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于租金支付、房屋损坏赔偿等。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后无息退还押金。

4.若乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期内负责日常维护和保养房屋及附属设施。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金或押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方未按本合同约定退还押金，应承担违约责任。

八、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；

（3c）不可抗力导致合同无法继续履行。

2.本合同在以下情况下可以终止：租赁期限届满且双方未续签。合同终止时，乙方应将房屋返还甲方。若乙方需要继续租赁，应与甲方协商续签租赁合同。若乙方未在租赁期满前提出续租意向，则视为不再续租。合同终止时，乙方应按时结清所有费用并返还房屋押金。若乙方存在违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。若押金不足以覆盖乙方的违约行为造成的损失，甲方有权要求乙方承担补足损失的责任。在返还房屋时，乙方应将房屋恢复原状（自然损耗除外）。若乙方未恢复原状，甲方有权扣除相应费用作为赔偿。在合同履行过程中，若甲乙双方发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。为保障甲乙双方权益，本合同约定的事项应严格履行。未尽事宜可另行协商补充。对本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款，确保合同顺利履行。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，特制定此房屋扣押金合同。

一、合同背景

甲乙双方根据自愿、平等、公平的原则，经友好协商，乙方同意租赁甲方位于____________________的房屋，并支付相应的租金和押金。为规范双方行为，特制定本合同。

二、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于房屋押金的相关事宜，确保双方履行各自的义务，维护双方的合法权益。

三、押金金额

乙方在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币________元整。

四、押金扣除

1.如乙方在租赁期内存在以下行为之一，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿：

（1）违反本合同约定，擅自转租、转让房屋；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）未按时支付租金、水电费、物业费等费用；

（4）损坏房屋及设施、设备，未按时修复；

（5）其他违反本合同约定及法律法规规定的行为。

2.扣除金额应根据违约行为的性质、情节、后果及双方约