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预售房定金合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买预售房事宜达成意向，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特订立本预售房定金合同。

一、房屋基本情况

1.甲方预售房屋位于：____________________（详细地址）。

2.房屋类型：公寓/住宅/商业/办公等，建筑面积为______平方米。

3.房屋交付时间：预计于______年______月______日前交付。

二、定金条款

1.乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

2.定金用于担保乙方购买甲方预售房屋之意愿及诚信。

3.若乙方履行本合同约定的购房义务，定金将作为购房款的一部分；若乙方不履行本合同义务，则定金由甲方扣除作为违约金。

三、双方权利和义务

1.甲方应确保所售房屋具备法律规定的预售条件，并取得相关批准文件。

2.甲方应按时交付房屋，并保障房屋的质量和性能符合约定。

3.乙方应按照约定支付定金及购房款，并遵守相关贷款政策。

4.双方应就房屋交付时间、付款方式等具体事宜签订《房屋买卖合同》。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋或所售房屋存在质量问题，应按照相关法律规定承担违约责任。

2.若乙方未按照约定支付定金或购房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，甲方有权追究乙方法律责任。

五、不可抗力

1.若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素消失后，双方应继续履行本合同。如需调整相关条款，应协商一致并签订书面补充协议。

六、法律适用和争议解决

1.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同中未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________年______月______日于____________（地点）签订。本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。在此确认以上协议内容属实并且双方都充分理解其含义和各项条款内容后自愿签署本协议。如有未尽事宜或有异议可另行协商补充修改并以书面形式经双方确认后生效作为本协议的组成部分一并执行本协议内容且受法律保护与支持。特此声明！

篇2

甲方（卖方）：___________________

统一社会信用代码/身份证号：____________

乙方（买方）：___________________

统一社会信用代码/身份证号：____________

鉴于甲方拟预售位于___________________的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下定金合同：

一、房屋基本情况

1.房产地址：_____________________________________。

2.房屋类型：_____________________________________。

3.房屋面积：_____________________________________。

4.购房总价：经双方商定，房产的预售总价为人民币______元整。

二、定金条款

1.乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元整。

2.定金作为乙方购买该房产的诚意表示，以及甲方与乙方进一步商谈购房合同条款的依据。

3.若乙方在约定时间内支付定金后，甲方不得将该房产售予他人，否则甲方应双倍返还定金。

4.若因乙方原因导致未能按期签订正式购房合同，则甲方有权没收定金。

三、预售条件与要求

1.甲方需确保该房产无任何形式的权属纠纷和法律障碍，否则由此产生的一切损失由甲方承担。

2.甲方需在______年______月___