2024年房屋抵押合同模板(4篇).pdfVIP

2024年房屋抵押合同模板

甲方(抵押方)：

乙方(付款方)：

甲方将位于包头市万水泉民馨家园区号楼单元号的房屋有偿抵押

给乙方，双方本着自愿、平等的原则经协商一致，共同订立如下协

议，以便共同遵守。

一、甲方抵押的房屋坐落于包头市万水泉镇民馨家园区号楼单元

号(房屋产权证未办理，住房面积为平方米，)甲乙双方对抵押房屋及

位置已确认，且无异议。

二、该房屋抵押价格为(小写：)

乙方于签订本协议之日将抵押费全部付清，同时甲方将上述房屋

及相关票据原件交付给乙方使用。

三、甲方协助乙方办理上述房屋所有权证及所有权变更登记手

续，办理所有权变更登记手续所发生的一切费用由乙方承担。

四、甲方保证所抵押房屋产权清晰，无任何产权纠纷，无抵押担

保记录。房屋交付前所发生的债权债务由甲方承担，房屋交付后所发

生的债权债务由乙方承担。

五、本协议生效后，双方均不得反悔，如有违约，违约方须承担

因违约给对方造成的实际经济损失和违约时房屋现行价的100%的违约

金。

六、房屋风险责任至上述房屋交付之日转移。

七、本协议未尽事宜，甲、乙双方签字后生效。

八、本协议一式三份，经甲乙双方签字后生效。

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甲方签字(指纹)

抵押方签字(指纹)

乙方签字(指纹)

保证人签字(指纹)

证明人签字(指纹)

____年____月____日

2024年房屋抵押合同模板（2）

抵押人(甲方)：

代表人：

抵押权人(乙方)：

代表人：

甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，

经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担

保，具体内容如下：

第一条抵押财产：甲方所有的位于____的一处房产。(面积：

_____，产权证号：_____土地使用权证号：_____)

第二条抵押担保范围：本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙

方借款总额人民币____元。

第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下：

抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押房产，

在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方

的检查。

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第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方

迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房

产的，应取得乙方书面同意。

第五条本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。

第六条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更

合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。

第七条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：

1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期

限已到仍不能归还借款本息。

2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。

3、借款人被宣告解散、破产。

处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权

另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。

第八条抵押权的撤销：主合同借款人按合同约定的期限归还借款

本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。

第九条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。

需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未

达成前，本合同各条款仍然有效。

第十条违约责任

1、按照本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不

善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新

的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。

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2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。

乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款

本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之____的违约金。