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租户与房东签约的房屋租赁合同模板5篇
篇1
甲方(房东):____________________
身份证号码:_________________________
联系电话:_______________________
乙方(租户):____________________
身份证号码:_________________________
联系电话:_______________________
鉴于甲、乙双方就位于__________(详细地址)的房屋租赁事宜达成一致意见,为明确双方权利和义务,特订立以下租赁合同:
一、租赁房屋信息
甲方同意将其拥有所有权的房屋出租给乙方使用。房屋位于_______(详细地址),房屋结构为______,面积为______平方米。乙方承租该房屋用于______(居住、办公等用途)。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,总计______元/年。乙方应按照甲方指定的支付方式按时支付租金。
2.租金支付方式为______(月付、季付、半年付、年付等)。首次租金应在合同签订后______日内支付。之后的租金应在每期到期前______日支付。
3.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。逾期超过______日,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方承担违约责任。
四、房屋押金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。
2.租赁期满,乙方如未违反合同约定,甲方应在租赁期满之日起______日内将押金全额退还给乙方。
3.若乙方在租赁期间有违约行为,甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。
五、房屋修缮及保养
1.租赁期内,甲方负责房屋的修缮及保养。因甲方延误修缮造成的损失,由甲方负责赔偿。
2.若因乙方使用不当造成房屋损坏,乙方应承担修复责任及费用。
六、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按约定收取租金及押金。
(2)甲方应保证出租的房屋权属清楚,无争议。
(3)甲方应保证房屋符合居住或办公用途。
(4)甲方应确保房屋的安全性和结构完整性。如因甲方原因导致房屋损坏或人员伤亡,甲方应承担法律责任。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权按照合同约定使用房屋。
篇2
房屋租赁合同
甲方(出租人):[房东姓名]
身份证号:[房东身份证号]
乙方(承租人):[租户姓名]
身份证号:[租户身份证号]
鉴于甲乙双方同意就以下房屋租赁事项达成租赁协议,为明确双方的权利义务,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁房屋
1.甲方出租的房屋位于[详细地址],建筑面积为[建筑面积]平方米。
二、租赁期限
2.本合同的租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后,如乙方需要继续租赁,应在本合同到期前XX个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
3.租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整(¥[租金总额]元)。租金支付方式采用以下第种方式:
(1)按季支付,乙方应于每季度的第X个月XX日前向甲方支付当季的租金。
(2)一次性支付,乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部租金。
四、押金
4.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写]圆整(¥[押金金额]元)。合同结束后,甲方在确认房屋无损后应退还押金。
五、房屋使用及管理
5.乙方应合理使用房屋,不得改变房屋的结构和功能。如需装修,应征得甲方同意。
6.乙方租赁期间,水费、电费、煤气费、物业管理费等日常费用由乙方承担。
7.乙方不得在租赁期内擅自转租或转借房屋。
六、房屋修缮责任
8.租赁期内,因甲方原因导致房屋损坏的,甲方有义务及时修缮并承担相关费用。因乙方原因造成的损坏,由乙方负责修缮并承担费用。
七、合同解除与终止
9.租赁期内,甲乙双方均不得无故解除合同。如一方有违约行为,另一方有权要求继续履行合同或解除合同。
10.如乙方逾期支付租金超过XX日,甲方有权终止合同并收回房屋。
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