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多人合伙共同购房协议书

协议书

甲方：____________

身份证号：__________________

乙方：____________

身份证号：__________________

丙方：____________

身份证号：__________________

（以下合称为“各方”）

各方在平等自愿的基础上，经充分协商，就共同购房事宜达成如下协议，明确各方的权利与责任，共同遵守。

第一条合同目的

本协议旨在明确各方共同购房的相关事宜，包括出资比例、权利义务、收益分配及其他必要条款，保障各方合法权益。

第二条合同范围

1.本协议适用于各方共同购买的房产，房产地址为：__________________。

2.本协议自双方签字之日起生效。

第三条合作方式及内容

1.各方同意共同出资购置上述房产，购房总价为____________万元。

2.各方出资比例如下：

-甲方出资____________万元，占房产总价的____________%；

-乙方出资____________万元，占房产总价的____________%；

-丙方出资____________万元，占房产总价的____________%。

3.各方同意共同承担房产购买过程中的所有相关费用，包括但不限于房产交易税费、中介费、评估费等。

第四条权利与责任

1.各方对购房事宜的参与和决策权利：

-各方均有权参与房产的购买决策，包括但不限于选择房源、签署购房合同、办理过户手续等。

-任何一方在未征得其他各方同意的情况下，单方面作出的决策不具法律效力。

2.各方的责任：

-各方应根据出资比例共同承担房屋购置费用及后续相关费用（如物业费、维修费等）。

-各方应及时向其他方提供购房相关信息，确保信息透明。

第五条收益分配

1.本房产的收益（如出租收益、增值收益等）按各方出资比例进行分配。

2.收益分配的具体时间为每年的____________月，分配方式为：

-甲方收益：____________%；

-乙方收益：____________%；

-丙方收益：____________%。

3.各方在分配收益时，应确保所有相关费用已从收益中扣除。

第六条保密条款

1.各方承诺对在合作过程中获取的商业秘密及个人信息进行保密，未经其他各方同意，不得向第三方泄露。

2.违反保密条款的，责任方应承担相应的法律责任及经济赔偿。

第七条退出机制

1.任何一方若因特殊原因需要退出合伙购房，须提前____________个月通知其他各方。

2.退出方应将其在房产中的权益按市场价转让给其他各方，转让价格应经各方协商一致。

3.若无法达成一致，转让价格可由第三方评估机构评估确定。

第八条违约责任

1.若任何一方违反本协议，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿其他各方因此产生的损失。

2.违约方的具体赔偿金额应根据实际损失及协议条款的严重程度进行协商确定。

第九条争议解决

1.各方因本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商未果，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他事项

2.本协议未尽事宜，依照相关法律法规及各方协商一致的原则处理。

第十一条合同签署

本协议一式四份，甲方、乙方、丙方各持一份，具同等法律效力。

甲方：__________________（签字）

乙方：__________________（签字）

丙方：__________________（签字）

日期：__________________

附录

1.房产基本信息

-房产类型：住宅/商用

-房屋面积：____________平方米

-房产证号：____________

2.购房资金来源

-各方出资来源应合法，且出资金额需在本协议生效前支付到指定账户。

3.物业管理

-本房产的物业管理由各方共同负责，物业费用按出资比例分摊。

4.房产管理

-本房产的使用、出租及其他管理事项须经各方协商一致。

以上是多人合伙共同购房协议书的详细条款，确保各方的权利与责任清晰明了，具备法律效力和可执行性，保障双方权益，促进良好的合作关系。