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农村建房过户合同模板

第一篇范文：合同编号：[具体编号]

合同名称：农村建房过户合同

本合同由以下双方于[签订日期]签订：

甲方（过户方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

地址：[甲方地址]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方拥有位于[房产地址]的房产，现甲乙双方经充分协商，就该房产的过户事宜达成如下协议：

一、房产描述

1.1房产位于[具体地址]，土地使用权证号：[土地使用权证号]，房屋所有权证号：[房屋所有权证号]。

1.2房产现状：[房产现有状况，如新建、翻新等]。

1.3房产面积：[房产实际面积]。

二、过户条件

2.1甲方应保证其对该房产拥有合法、完整的所有权，并有权进行过户。

2.2乙方应提供相关资料，配合甲方完成过户手续。

三、过户手续

3.1甲方应向乙方提供房产所有权证、土地使用权证等相关证件。

3.2乙方应向甲方提供身份证明等所需资料。

3.3双方应共同前往房地产交易中心，办理过户手续。

四、过户费用

4.1过户过程中产生的税费，按照国家相关政策规定由甲乙双方分担。

4.2双方应按照实际情况支付其他过户费用。

五、交付及支付

5.1房产过户完成后，甲方应将房产交付给乙方。

5.2乙方应按照本合同约定的价格，向甲方支付房款。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应支付给对方因此造成的一切损失。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方盖章]

乙方（盖章）：[乙方盖章]

甲方代表（签名）：[甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[乙方代表签名]

签订日期：[签订日期]

附件：

1.房产所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.身份证明复印件

4.其他相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[具体编号]

合同名称：农村建房过户合同

本合同由以下三方于[签订日期]签订：

甲方（过户方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

地址：[甲方地址]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

地址：[乙方地址]

丙方（第三方监督方）：[丙方姓名]

身份证号码：[丙方身份证号码]

地址：[丙方地址]

鉴于甲方拥有位于[房产地址]的房产，现甲乙双方经充分协商，并在丙方的监督下，就该房产的过户事宜达成如下协议：

一、房产描述

1.1房产位于[具体地址]，土地使用权证号：[土地使用权证号]，房屋所有权证号：[房屋所有权证号]。

1.2房产现状：[房产现有状况，如新建、翻新等]。

1.3房产面积：[房产实际面积]。

二、过户条件及价格

2.1甲方应保证其对该房产拥有合法、完整的所有权，并有权进行过户。

2.2乙方应提供相关资料，配合甲方完成过户手续。

2.3房产过户价格为人民币[价格]，乙方应按照本合同约定的方式支付房款。

三、过户手续

3.1甲方应向乙方提供房产所有权证、土地使用权证等相关证件。

3.2乙方应向甲方提供身份证明等所需资料。

3.3甲方和乙方应共同前往房地产交易中心，办理过户手续。丙方负责监督整个过程。

四、过户费用

4.1过户过程中产生的税费，按照国家相关政策规定由甲乙双方分担。

4.2双方应按照实际情况支付其他过户费用。丙方负责审核费用合理性。

五、交付及支付

5.1房产过户完成后，甲方应将房产交付给乙方。

5.2乙方应按照本合同约定的价格，向甲方支付房款。支付前需得到丙方的确认。

六、甲方权益保障

6.1乙方应保证甲方在过户过程中及过户后的合法权益不受损害。

6.2甲方有权要求乙方提供担保，以确保甲方权益的实现。

6.3甲方在房产过户后，有权要求乙方继续履行合同约定的义务。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按照本合同约定支付房款，应支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的[比例]。

7.2乙方如未按照本合同约定履行过户手续，应承担相应的违约责任。

7.3乙方在过户完成后，未经甲方同意，不得对房产进行转让、出租或设定抵押。

八、第三方监督方的职责

8.1丙方作为第三方监督方，负责监督甲乙双方履行合同的过程，确保合同的公正、公平。

8.2丙方有权对甲乙双方的行为进行必要的限制，以保护甲方权益。

8.3丙方应在合同履行过程中提供专业的法律意见，协助甲方维护合法权益。

九、争议解决

9.