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门面房租赁合同范本8篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方门面房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方,该门面房位于____________________(详细地址),具体面积为______平方米。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______),乙方应按照合同规定支付租金。
2.租金支付方式:______(如:每半年支付一次,每次支付______元)。
3.租金如有调整,需经双方书面协商确定。
四、用途及规定
乙方承租门面房用于经营______(经营内容),不得擅自改变房屋结构和用途。乙方需遵守国家法律法规,不得在房屋内从事违法活动。
五、房屋交付及验收
1.甲方应于合同签订后______日内将房屋交付乙方使用。
2.乙方在接收房屋时,应对房屋进行验收。如发现问题,应当及时通知甲方修复。
六、甲乙双方的权利和义务
1.甲方有权按照约定收取租金,并有权监督乙方合法合规使用房屋。
2.乙方有权在租赁期内使用房屋,并应当按照约定支付租金。
3.租赁期内,乙方应当妥善保管房屋及设施,如有损坏,应当及时通知甲方修复。
4.租赁期满或合同解除后,乙方应当将房屋归还甲方,并恢复原状。
七、违约责任
1.乙方未按照约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
2.乙方擅自改变房屋结构或用途的,甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状。
3.因乙方违法行为导致合同解除的,甲方有权不予退还租金。
4.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的,双方应当协商解决。
八、合同的变更和解除
1.双方协商一致,可以变更或解除合同。
2.如因不可抗力导致合同无法继续履行的,双方均可提出解除合同。
3.合同解除后,乙方应当将房屋归还甲方,并恢复原状。如造成损失,乙方应当承担赔偿责任。
九、争议解决方式
因本合同引起的争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(签字):____________________日期:______年______月______日
乙方(签字):____________________日期:______年______月______日
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方门面房一事,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物业基本情况
1.甲方出租的门面房位于____________________(详细地址)。
2.门面房的建筑面积为______平方米,具体范围包括______。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,合计______元/年。
2.乙方应于每月的______日前支付下个月的租金给甲方。
3.乙方逾期支付租金,每逾期一天,需向甲方支付租金总额百分之五的违约金。
四、押金及支付方式
乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。合同终止时,押金在扣除相关费用后无息退还给乙方。
五、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照约定收取租金和押金。
2.甲方应保证出租的门面房权属清晰,不存在权属纠纷。
3.甲方应保证门面房的适租性,确保其符合乙方承租用途。
4.合同期间,甲方有权进入门面房进行安全检查和维护。
六、乙方的权利和义务
1.乙方有权在租赁期内使用门面房进行约定的经营活动。
2.乙方应
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