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(GF—2017—0201)
建设工程施工合同
（示范文本）
住房城乡建设部压一
制定
国家工商行政管理总局
说明
为了指导建设工程施工合同事人的签约行为，维护合同事
人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国
建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房
城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范
文本）》G（F-2013-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同
（示范文本）》G（F-2017-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于
合同事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：
一、《示范文本》的组成
《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三
部分组成。
（一）合同协议书
《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合
同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同
文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同
事人基本的合同权利义务。
（二）通用合同条款
通用合同条款是合同事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中
华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相
关事项，对合同事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、
承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进
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度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量
与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不
可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律
法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需
要。
（三）专用合同条款
专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补
充、修改或另行约定的条款。合同事人可以根据不同建设工程的
特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进
行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：
1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；
2.合同事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设
工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；
3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同事人可针对相应
的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细
化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划
二《示范文本》的性质和适用范围
《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建
筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工
程的施工承发包活动，合同当事人可结合建设工程具体况，根据
《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应
的法律责任及合同权利义务。
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目录
第一部分合同协议书9
一、工程概况9
二、合同工期9
三、质量标准10
四、
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