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个人房产抵押借款合同
个人房产抵押借款合同
个人房产抵押借款合同怎么写?下面我们九月范文网借款合同
频道给大家精编的11篇关于个人房产抵押借款合同,希望对大家有
所帮助,内容仅供参考!
个人房产抵押借款合同篇1
甲方(出借人):
乙方(借款人)
乙方因急需资金,现向甲方借款,经双方协商一致,签订本合同,
共同遵守。
第一条、甲方共计借给乙方人民币元整,借款协议签订后2日内
支付。
第二条、借款期限自年月日起至年月日止,共计个月,利息按
第三条、乙方为保证到期还款,以自己的房产作为抵押担保,房
产位于,房产证号为,土地证为。
第四条、如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及本
息,除承担归还本金及利息外,还承担借款金额10%的违约金。如
到期后15日内仍不能还款时,乙方同意甲方有权处置抵押的房产,
房屋作价元,借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方,双方不再
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进行评估作价,乙方协助办理过户手续。
第五条、抵押房产如遇拆迁,甲方的权利在补偿款或置换房的范
围内按第四条的规定执行。
第六条、房产借款抵押期间,乙方不得将房产出售、赠给、转移、
再次抵押给他人或以其他方式处分,乙方如违反以上规定,除承担返
还本金及利息外,还需承担借款金额20%的违约金。
第七条本合同一式两份,甲、乙方各执一份。
第八条本合同自双方签字之日起生效,至乙方还清借款时止。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
个人房产抵押借款合同篇2
立合同单位:
借款方(即抵押人,以下简称“甲方”)
贷款方(即抵押权人,以下简称“乙方”)
现有甲方向乙方借款人民币(大写)元,用于购买、建造自用住房。
售房单位为(写明售房单位全称)。为维护甲乙双方利益,根据国务院
颁发的《借款合同条例》规定立此合同,并共同遵守以下条款。
一、甲乙双方共同遵守《职工住房抵押贷款办法》及其补充规定
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和实施细则的各项规定。
二、乙方向甲方提供的贷款,甲方只能用于购买、建造翻建自用
住房,不得挪作他用。
三、甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房单位或施工单位(翻
建住房时)在乙方开立的存款户。
四、甲方以(抵押物名称)交乙方作为借款的抵押(抵押物详细清单
附后)。抵押物的现值为万元,担保万元贷款的偿还。
五、借款期限年,即由年月日起至年月日止。贷款利率为月息‰。
六、借款采用本金法按月归还本息,甲方必须于每月日前向乙方
归还贷款,本息元。
七、如遇国家统一调整存贷款利率时,按国家有关规定调整贷款
利率,依此重新确定每月还本付息金额。
八、贷款期内,甲方未按本合同规定的时间偿还贷款本息,逾期
一个月以内的,应于下月偿还贷款本息时一并归还,乙方不予处罚,
但上述情况一年不得超过两次。逾期超过一个月或一年内发生两次以
上逾期的,乙方有权按超过的逾期天数每天向甲方收取逾期额万分之
三的罚息。
九、如遇下列情况之一者,乙方有权对抵押物进行处理。处理抵
押物所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项
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费用后,剩余部分退还给甲方,并限甲方按期搬出用于抵押的住房,
不足部分由甲方所在单位负责在三个月内无条件偿还。
1。甲方在贷款期内六个月内未按期归还贷款本息或全部贷款到
期后六个月未还清全部贷款本息的;
2。甲方在合同有效期内死亡或宣布失踪或移居国外,其法定继
承人拒不继续履行甲方偿还贷款本息的义务或无力继续履行偿还贷
款本息义务的;
3。甲方违反本合同规定的任何条款的。
十、还款保证人(甲方所在单位)应积极协助乙方督促甲方按期偿
还借款本息。在甲方不能按期归还借款本息且抵押处理不能履行时,
还款保证人必须无条件地负责偿还甲方所欠乙方的借款本息。还款保
证人接到乙方要求其代甲方偿还借款本息的通知后,应于三个月内无
条件地代为归还借款本息。三个月后仍未归还的,乙方有权从其在银
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