个人房产抵押借款合同.doc

个人房产抵押借款合同

个人房产抵押借款合同

个人房产抵押借款合同怎么写？下面我们九月范文网借款合同

频道给大家精编的11篇关于个人房产抵押借款合同，希望对大家有

所帮助，内容仅供参考!

个人房产抵押借款合同篇1

甲方(出借人)：

乙方(借款人)

乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，

共同遵守。

第一条、甲方共计借给乙方人民币元整，借款协议签订后2日内

支付。

第二条、借款期限自年月日起至年月日止，共计个月，利息按

第三条、乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房

产位于，房产证号为，土地证为。

第四条、如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及本

息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额10%的违约金。如

到期后15日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，

房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再

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进行评估作价，乙方协助办理过户手续。

第五条、抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范

围内按第四条的规定执行。

第六条、房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、

再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返

还本金及利息外，还需承担借款金额20%的违约金。

第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。

第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

个人房产抵押借款合同篇2

立合同单位：

借款方(即抵押人，以下简称“甲方”)

贷款方(即抵押权人，以下简称“乙方”)

现有甲方向乙方借款人民币(大写)元，用于购买、建造自用住房。

售房单位为(写明售房单位全称)。为维护甲乙双方利益，根据国务院

颁发的《借款合同条例》规定立此合同，并共同遵守以下条款。

一、甲乙双方共同遵守《职工住房抵押贷款办法》及其补充规定

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和实施细则的各项规定。

二、乙方向甲方提供的贷款，甲方只能用于购买、建造翻建自用

住房，不得挪作他用。

三、甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房单位或施工单位(翻

建住房时)在乙方开立的存款户。

四、甲方以(抵押物名称)交乙方作为借款的抵押(抵押物详细清单

附后)。抵押物的现值为万元，担保万元贷款的偿还。

五、借款期限年，即由年月日起至年月日止。贷款利率为月息‰。

六、借款采用本金法按月归还本息，甲方必须于每月日前向乙方

归还贷款，本息元。

七、如遇国家统一调整存贷款利率时，按国家有关规定调整贷款

利率，依此重新确定每月还本付息金额。

八、贷款期内，甲方未按本合同规定的时间偿还贷款本息，逾期

一个月以内的，应于下月偿还贷款本息时一并归还，乙方不予处罚，

但上述情况一年不得超过两次。逾期超过一个月或一年内发生两次以

上逾期的，乙方有权按超过的逾期天数每天向甲方收取逾期额万分之

三的罚息。

九、如遇下列情况之一者，乙方有权对抵押物进行处理。处理抵

押物所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项

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费用后，剩余部分退还给甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，

不足部分由甲方所在单位负责在三个月内无条件偿还。

1。甲方在贷款期内六个月内未按期归还贷款本息或全部贷款到

期后六个月未还清全部贷款本息的;

2。甲方在合同有效期内死亡或宣布失踪或移居国外，其法定继

承人拒不继续履行甲方偿还贷款本息的义务或无力继续履行偿还贷

款本息义务的;

3。甲方违反本合同规定的任何条款的。

十、还款保证人(甲方所在单位)应积极协助乙方督促甲方按期偿

还借款本息。在甲方不能按期归还借款本息且抵押处理不能履行时，

还款保证人必须无条件地负责偿还甲方所欠乙方的借款本息。还款保

证人接到乙方要求其代甲方偿还借款本息的通知后，应于三个月内无

条件地代为归还借款本息。三个月后仍未归还的，乙方有权从其在银