简单民间新房屋租赁合同范本8篇.docx

简单民间新房屋租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于__________________的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址为__________________，建筑面积为______平方米。乙方承租的房屋用途为居住。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元人民币（大写：______）。租金支付方式采用______方式，每______支付一次。

2.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金准时支付给甲方。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方在限期内支付，并按照逾期支付的金额每日加收______%的滞纳金。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

3.租赁期间，甲方负责房屋的维修和保养。如因自然灾害等不可抗力因素造成房屋损坏，双方应协商合理解决。

五、安全及违约责容任

1.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得利用租赁房屋从事非法活动。如因乙方违法行为导致甲方承担连带责任，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

2.如乙方未经甲方同意擅自转租、转让或转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方在租赁期间擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担违约责任。

4.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。若滞纳金超过租金总额的一定比例（例如______，则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；租赁期限届满；乙方违反合同约定，甲方依法解除合同；因不可抗力导致合同无法继续履行等。

2.合同解除后，乙方应将房屋交还甲方，并结清租金和其他费用。如乙方需要继续承租，应在合同解除前与甲方协商续租事宜。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于__________________（详细地址），建筑面积______平方米。房屋结构为______，装修情况为______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照租赁期限向甲方支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.支付方式：租金支付方式为______（如：每______支付一次，总额为______元）。乙方应在每期租金支付日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时支付水、电、气、物业管理等费用。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.租赁期间，甲方有权对房屋进行查验，乙方应配合。

五、押金

乙方应在签订合同时支付押金______元人民币（大写：______）。租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金或未按约定使用房屋的，甲方有权要求乙方限期改正，并有权解除合同。

2.乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

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