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简单民间新房屋租赁合同范本8篇
篇1
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,达成以下租赁合同:
一、租赁房屋基本情况
甲方将其合法拥有的位于__________________的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址为__________________,建筑面积为______平方米。乙方承租的房屋用途为居住。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。若乙方需要继续承租,应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金总额为______元人民币(大写:______)。租金支付方式采用______方式,每______支付一次。
2.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金准时支付给甲方。如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方在限期内支付,并按照逾期支付的金额每日加收______%的滞纳金。
四、房屋使用及维修责任
1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
2.乙方应合理使用房屋及其附属设施,如因使用不当造成损坏,乙方应负责修复并承担相关费用。
3.租赁期间,甲方负责房屋的维修和保养。如因自然灾害等不可抗力因素造成房屋损坏,双方应协商合理解决。
五、安全及违约责容任
1.乙方应遵守国家法律法规和相关政策,不得利用租赁房屋从事非法活动。如因乙方违法行为导致甲方承担连带责任,乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。
2.如乙方未经甲方同意擅自转租、转让或转借房屋,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
3.如乙方在租赁期间擅自改变房屋结构和用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并要求乙方承担违约责任。
4.若乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金。若滞纳金超过租金总额的一定比例(例如______,则甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
六、合同解除与终止
1.本合同在以下情况下可以解除:双方协商一致;租赁期限届满;乙方违反合同约定,甲方依法解除合同;因不可抗力导致合同无法继续履行等。
2.合同解除后,乙方应将房屋交还甲方,并结清租金和其他费用。如乙方需要继续承租,应在合同解除前与甲方协商续租事宜。
篇2
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方出租给乙方房屋事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
甲方出租的房屋位于__________________(详细地址),建筑面积______平方米。房屋结构为______,装修情况为______。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应按照租赁期限向甲方支付租金,租金总额为______元人民币(大写:______)。
2.支付方式:租金支付方式为______(如:每______支付一次,总额为______元)。乙方应在每期租金支付日前将租金汇入甲方指定的银行账户。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得改变房屋结构和用途。如需装修、改造,应征得甲方同意。
2.乙方应遵守国家法律法规和相关规定,不得在房屋内从事违法活动。
3.乙方应按时支付水、电、气、物业管理等费用。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失,乙方应承担相应的赔偿责任。
4.租赁期间,甲方有权对房屋进行查验,乙方应配合。
五、押金
乙方应在签订合同时支付押金______元人民币(大写:______)。租赁期满,乙方如无违约行为,押金全额退还;如乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应费用。
六、违约责任
1.乙方未按约定支付租金或未按约定使用房屋的,甲方有权要求乙方限期改正,并有权解除合同。
2.乙方违反本合同约定的其他义务,甲方有权要求乙方承担违约责任。
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