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购房补充协议书范本推荐8篇
篇1
甲方(购房人):______________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
乙方(售房人):______________________
营业执照号码:______________________
联系方式:______________________
鉴于甲乙双方就购买位于____________的房产(以下简称“该房产”)已经签订了购房协议,现根据双方意愿和相关法律法规,经友好协商,就购房协议中的未尽事宜,达成如下补充协议:
一、协议背景
甲乙双方已经充分了解并认可购房协议的所有内容,现基于购房协议的延续和细化,双方同意签订本补充协议。本补充协议旨在明确双方权利和义务,解决可能出现的问题和争议。
二、物业交付
1.乙方应于本协议签订后的___(约定时间)内,将该房产交付给甲方。交付标准以购房协议为准。
2.甲方应在收到交付通知后的___(约定时间)内验收该房产,如发现不符合购房协议约定的情形,应当及时以书面形式通知乙方,乙方应在接到通知后及时予以解决。
三、付款与产权办理
1.甲方应按照购房协议的约定支付购房款项。
2.乙方应在收到全款后的___(约定时间)内协助甲方办理该房产的产权登记手续。
3.如因乙方原因未能按时办理产权登记手续,乙方应按日支付违约金给甲方,违约金金额为总房款的___%(约定比例)。
四、违约责任
1.甲乙双方如一方未能履行本协议约定的义务,均应承担违约责任。
2.违约方需向守约方支付违约金,并赔偿由此造成的全部损失。
五、保修责任
1.乙方应保证该房产的质量符合相关法规和标准。
2.如甲方发现该房产存在质量问题,应当及时以书面形式通知乙方,乙方应在接到通知后及时予以修复。
六、其他事项
1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议内容如有未尽事宜,可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。
4.本协议如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
七、特别约定
1.甲方购买该房产后,应遵守物业管理规定,按时缴纳物业管理费用。
2.乙方应保证对该房产拥有完全产权,如因产权纠纷给甲方造成损失,乙方应承担全部责任。
3.双方同意,本协议签订后,购房协议中的相关条款与本协议有冲突的,以本协议为准。
八、附加条款(如有)
(在此处添加双方可能达成的其他具体约定和附加条款)
九、签署及生效条件
本协议经甲乙双方签字盖章后生效。本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。本协议自签订之日起生效,任何修改或解除均需经双方书面同意。本协议未尽事宜由双方协商解决。如协商不成,可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
(以下无正文)
甲方(签字):______________________日期:______________________
乙方(盖章):______________________日期:______________________
篇2
甲方(卖方):___________________
乙方(买方):___________________
鉴于甲乙双方就购房事宜已签署相关协议,现根据双方意愿及交易实际情况,经友好协商,就原协议未尽事宜达成以下补充协议:
一、协议背景
甲乙双方已经签署了购房协议,为明确双方权益,保障交易顺利进行,特签订本补充协议。本协议旨在补充购房协议中的未尽事宜,对双方权利义务进行细化与明确。
二、房屋基本情况
1.房屋地址:___________________。
2.房屋面积:建筑面积______平方米。
3.房屋权属:甲方承诺本房屋权属清晰,无争议。
三、交易价格及支付方式
1.交易总价为人民币______元(大写:___________________元整)。
2.乙方按照以下方式支付房款:
(1)签订本协议之日起______个工作日内支付定金人民币______元;
(2)房屋过户手续办理完成后______个工作日内支付余款。
四、交付及过户
1.甲方应于本协议签订后______个月内将房屋交付给乙方。
2.交付时,甲方应提供房屋权属证书及其他相关证明材料。
3.甲乙双方
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