商铺中英文租赁合同5篇.docx

商铺中英文租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：____________________

承租方（以下简称乙方）：____________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于____________的商铺，乙方有意租赁该商铺用于经营之目的，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁商铺描述

1.商铺位置：位于____________的商铺，具体面积、布局详见附件。

2.用途：乙方仅可将该商铺用于约定的经营用途，包括但不限于零售、餐饮等。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，若双方有意续租，应在租赁期满前六个月进行协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为____元人民币。

2.租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付____元人民币。

3.乙方应在每次租金支付期前___天内将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺的装修与维护

1.乙方有权对商铺进行装修，但应事先征得甲方同意。

2.租赁期内，乙方应负责商铺的日常维护。

3.租赁期满，乙方应将商铺恢复至原始状态，除非双方另有约定。

五、保证金

1.乙方应在签署本合同时支付____元人民币作为保证金。

2.在租赁期满且乙方履行了所有义务后，甲方应退还保证金。

3.若乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权扣除相应金额的保证金。

六、其他费用

1.乙方应承担与商铺相关的所有税费、水电费、物业管理费等费用。

2.若因乙方原因导致商铺产生额外费用，乙方应全额承担。

七、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金及保证金。

2.甲方应交付商铺并保障其适于约定的用途。

3.甲方应确保商铺的产权清晰，无纠纷。

八、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用商铺并对其进行装修。

2.乙方应按照约定支付租金及其他费用。

3.乙方应合法经营，不得违反国家法律法规。

篇2

出租方（以下简称甲方）：_________________________

承租方（以下简称乙方）：_________________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于________________的商业铺面，乙方有意租赁该铺面从事商业活动，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下租赁协议：

商铺基本情况

该商铺位于__________层，建筑面积约______平方米，产权清晰。商铺内外装修完好，设施完备，适合开展商业活动。具体设施包括：水、电、照明、通风等设施。商铺用途为商业经营使用。商铺平面布局和面积见附件。

租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写：_________圆整）。租金支付方式采取______方式支付。租金每______个月支付一次，每次支付人民币______元整（大写：_________圆整）。乙方需在每次租金到期前五天内支付下一期租金。

押金及支付方式

乙方需向甲方交纳押金人民币______元整（大写：_________圆整），作为履行本合同的保证。合同期满或终止时，乙方按照合同约定履行完毕后，甲方无息退还押金。

商铺使用及管理

乙方承诺按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途或进行违法活动。如需装修、悬挂广告等需事先书面申请并得到甲方同意后方可进行。乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏需承担修复或更换费用。甲方有权对商铺的使用情况进行监督和管理。

合同变更与解除

双方同意在租赁期内，如遇特殊情况需变更或解除合同时，应协商一致并书面修改或解除合同。任何一方单方面变更或解除合同均属违约行为，需承担违约责任。

违约责任

如乙方未按照合同约定支付租金、押金或其他费用，甲方有权要求乙方立即支付并承担违约责任。如乙方擅自改变商铺用途、进行违法活动或损坏商铺设施，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。合同期满或终止时，乙方应将商铺交还甲方并保持原状，否则需承担违约责任。

争议解决

本合同在履行过程中发生争议时，双方应协商解决；协商不成时，任何