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小产权的产权合同5篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就小产权房交易事宜，根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下合同条款：

一、产权概述

1.甲方出售的小产权房位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.该小产权房系甲方合法拥有，不存在权属纠纷，未被司法机关查封或限制权利。甲方已取得相关权属证明，并承诺权属真实、无争议。

二、交易条件

1.甲乙双方确认，本次交易的小产权房总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.剩余款项人民币______元整（大写：______元整）在房屋交付时一次性支付。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完毕剩余款项后的______日内，将房屋交付给乙方使用。

2.房屋交付时，甲方应将房屋的钥匙、相关权属证明文件及其他附属设施一并交付给乙方。

四、权利与义务

1.甲方应保证所售房屋权属真实、无争议，并承担因权属纠纷引起的法律责任。

2.乙方应按时支付购房款项，履行购房义务。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法、合规。

4.甲乙双方完成交易后，应共同办理小产权房的相关登记手续。

五、违约责任

1.若甲方在交易过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按时支付购房款项，应按照未支付金额的_____%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有特定小产权的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下产权合同：

一、产权描述

1.甲方所拥有的房产位于____________，产权清晰，属于小产权房。

2.房产的具体信息包括但不限于建筑面积、房间数量、楼层、配套设施等，具体细节将在附件中详细列出。

二、交易条款

1.房产的总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房产本身及附属设施。

2.乙方应在合同签订之日起___个工作日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.甲方在收到定金后的___个工作日内办理相关交易手续，完成过户。

4.过户完成后，乙方应在___个工作日内支付剩余款项人民币______元整给甲方。

三、产权转移

1.甲方需在完成交易后___个工作日内将房产的产权证书及相关文件交付给乙方。

2.乙方应在收到产权证书后办理相关的产权登记手续。

四、房屋交付

1.甲方需在完成交易后的___个工作日内将房产交付给乙方使用。

2.交付时，双方应共同检查房产状况，确保房屋及其设施完好无损。如有损坏，应在交接时予以记录并协商解决。

五、责任与义务

1.甲方保证所售房产的产权清晰，无争议，未设定抵押权或其他第三方权益。如因甲方原因导致产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方应按照约定时间支付款项。如因乙方原因导致交易无法完成，乙方已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

3.双方应共同遵守相关法律法规，履行各自的权利和义务。

六、违约责任

1.任何一方未能履行本合同规定的义务，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币______元整。

2.如因违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

七、争议解决