2024年度露天停车场租赁协议协议版.docx

2024年度露天停车场租赁协议协议版A版

本合同目录一览

1.租赁场地

1.1场地描述

1.2租赁面积

1.3场地使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.租赁物的使用与维护

4.1使用要求

4.2维护责任

4.3保险责任

5.违约责任

5.1租赁方违约

5.2出租方违约

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2仲裁地点及机构

7.合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.合同的终止

8.1合同终止条件

8.2终止后的事宜处理

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄露后果

10.法律适用及争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1停车场管理规则

11.2车辆停放安全责任

11.3停车场维修保养

12.合同的生效、修改和废除

12.1合同生效条件

12.2合同修改条件

12.3合同废除条件

13.双方签字盖章

13.1出租方签字盖章

13.2租赁方签字盖章

14.附件

14.1停车场平面图

14.2租赁场地现状照片

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地

1.2租赁面积：租赁场地总面积为平方米。

1.3场地使用范围：乙方只能在租赁期限内使用租赁场地进行停车相关业务，未经甲方同意，乙方不得将租赁场地用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起。

2.3租赁续约条款：租赁期限届满前六个月内，乙方如需续约，应向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并在同等条件下，给予乙方优先续约的权利。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：租赁场地租金为每月人民币元整。

3.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一个月租金。

3.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式支付租金至甲方指定的账户。

3.4租金调整条款：租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方有权在租赁期限满前一个月内提前通知乙方调整租金，调整后的租金不得高于市场同类场地租金水平。

第四条租赁物的使用与维护

4.1使用要求：乙方应按约定的用途合理使用租赁场地，不得擅自改变场地结构和用途。

4.2维护责任：乙方应负责租赁场地的日常维护与管理，确保场地的安全、卫生和正常使用。

4.3保险责任：乙方应按照甲方的要求，为租赁场地及场内车辆办理相应的保险，并承担保险费用。

第五条违约责任

5.1租赁方违约：乙方未按约定支付租金、使用租赁场地不符合约定或违反本合同其他条款的，应支付违约金，违约金为租金总额的10%。

5.2出租方违约：甲方未按约定提供租赁场地或违反本合同其他条款的，应支付违约金，违约金为租金总额的10%。

第六条争议解决

6.1争议解决方式：双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件：本合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除条件：任何一方未履行本合同义务的，另一方有权解除合同。合同解除后，乙方应立即搬离租赁场地，支付因解除合同给甲方造成的损失。

第九条合同的终止

9.1合同终止条件：本合同履行期限届满，或双方协商一致终止合同。

9.2终止后的事宜处理：合同终止后，乙方应立即停止使用租赁场地，并按照甲方的要求办理相关手续。合同终止后，乙方应支付因终止合同给甲方造成的损失。

第十条保密条款

10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。

10.3泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。

第十一条其他条款

11.1停车场管理规则：乙方应遵守甲方的停车场管理规则，包括但不限于车辆停放、出场时间、收费标准等。

11.2车辆停