2024年代管物业协议书模板范本.docx

2024年代管物业协议书模板范本

甲方（委托方）：_________________________

乙方（受托方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_______________________的物业（以下简称“代管物业”），甲方希望委托乙方代为管理该物业，乙方同意接受甲方的委托，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议如下：

第一条物业基本情况

1.1物业名称：_______________________

1.2物业地址：_______________________

1.3物业类型：_______________________

1.4物业面积：_______________________

1.5物业权属：_______________________

1.6物业现状：_______________________

1.7其他情况：_______________________

（注：请详细描述物业的具体情况，包括但不限于物业的权属证明、使用状况、装修情况等。）

第二条代管期限

2.1本协议的代管期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2代管期限届满前____个月，双方应就是否续签本协议进行协商。

第三条代管内容

3.1乙方负责代管物业的日常维护、保养、清洁、保安等工作。

3.2乙方负责代管物业的租赁管理，包括但不限于招租、签订租赁合同、收取租金等。

3.3乙方负责代管物业的财务账目管理，包括但不限于收支记录、税务申报等。

3.4乙方应定期向甲方报告代管物业的运营状况，并提供必要的财务报表。

3.5乙方应遵守国家有关物业管理的法律法规，保证代管物业的安全和合法使用。

第四条代管费用及支付方式

4.1甲方应向乙方支付代管费用，具体金额为每月人民币______元。

4.2代管费用的支付方式为：每月____日前，甲方通过银行转账的方式支付给乙方。

4.3乙方在代管过程中产生的合理费用，由甲方承担。

第五条代管物业的维护与修缮

5.1乙方应定期对代管物业进行检查，确保物业的正常使用。

5.2代管物业需要进行修缮时，乙方应及时通知甲方，并在甲方同意后进行修缮。

5.3修缮费用由甲方承担，乙方应提供修缮费用的明细和发票。

第六条代管物业的保险

6.1甲方应为代管物业投保相应的保险，保险费用由甲方承担。

6.2乙方应协助甲方办理保险事宜，并在保险事故发生时，协助甲方进行索赔。

第七条保密条款

7.1双方应对在履行本协议过程中获知的对方的商业秘密和个人隐私予以保密。

7.2保密期限为自本协议签订之日起至代管期限届满后五年。

第八条违约责任

8.1如甲方未按期支付代管费用，应按未支付金额的____%向乙方支付违约金。

8.2如乙方未按本协议约定履行代管义务，应按代管费用的____%向甲方支付违约金。

8.3双方应通过友好协商解决违约事宜，协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条协议的变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

9.2一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

第十条其他

10.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：____年____月____日