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写字楼租赁合同书范文7篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方写字楼一事,经友好协商,达成以下条款:
一、租赁物业
1.1甲方同意将其合法拥有的位于____________________的写字楼出租给乙方使用。
1.2租赁物业的具体范围包括:____________________(详细列出租赁面积、楼层、房间号等)。
二、租赁期限
2.1租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满,甲方有权收回出租物业,乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经协商一致,可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定的租金标准,向甲方支付租金。租金总额为____元人民币。
3.2租金支付方式:____________________(如每月、每季度、每半年等支付一次)。租金支付时间为每次付款周期的第一天。
四、押金
4.1乙方在签订本合同时,需向甲方支付____元人民币作为押金。
4.2租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应在租期结束后七日内退还押金。若乙方有违约行为,甲方有权依法扣除相应违约金后,退还剩余押金。
五、物业管理及费用
5.1乙方需按照甲方制定的物业管理规定,合理使用物业设施。
5.2乙方应按时支付物业管理费、水电费、网络费等公共事业费用。具体费用标准按照甲方物业管理部门的通知执行。
六、甲乙双方的权利和义务
6.1甲方的权利和义务:
(1)按时交付租赁物业给乙方使用;
(2)监督乙方合理使用物业;
(3)在乙方不履行本合同约定时,有权要求乙方承担违约责任并收回租赁物业。
6.2乙方的权利和义务:
(1)按照约定使用租赁物业;
(2)按时支付租金和其他费用;
(3)在租赁期内,负责物业的日常维护和管理;
(4)不得擅自改变物业的结构和功能。
七、合同的变更和解除
7.1本合同一经签订,即具有法律效力,双方均不得擅自变更或解除。
7.2如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
八、违约责任
8.1甲乙双方任何一方违反本合同约定,均应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
九、其他约定事项
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方写字楼一事,经友好协商,达成以下条款:
一、租赁物业
1.1甲方同意将其拥有合法所有权的位于____________________的写字楼出租给乙方使用。
1.2租赁物业的具体范围为____号楼____层至____层,建筑面积共计____平方米。
二、租赁期限
2.1租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币____元整(大写:____元整)。租金支付方式为每____个月支付一次,每次支付人民币____元整(大写:____元整)。
四、押金
4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币____元整(大写:____元整)。押金在租赁期满后,经甲方确认乙方无违约行为后全额退还。
五、物业管理及费用承担
5.1乙方应按时缴纳物业管理费及其他相关费用,包括但不限于水电费、网络费、清洁费等。具体费用按照物业管理公司的规定执行。
六、房屋使用与维护
6.1乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设他物,须事先征得甲方同意。租赁期满后,乙方应恢复原状。
七、违约责任
7.1如乙方未按照约定支付租金或押金,甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。违约金按照逾期未支付金额的____%计算。
八、合同的变更与解除
篇3
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和
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