关于商铺租赁合同5篇.docx

关于商铺租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。

2.用途：乙方租赁商铺的目的为____________（例如开设零售店、办公室等），未经甲方同意，乙方不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月（季度/半年/年）支付一次租金，每次支付人民币____元（大写：____元整）。租金支付时间应在每期的第____日之前完成。

四、商铺的交付与返还

1.商铺的交付：甲方应当在租赁期限开始前将商铺交付给乙方使用。

2.商铺的返还：租赁期限届满或提前终止时，乙方应当将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。如因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应当承担修复或赔偿责任。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按照约定向乙方交付商铺；

（2）监督乙方按照约定使用商铺；

（3）其他甲方的权利与义务。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照约定使用商铺；

（2）按时支付租金；

（3）保护商铺及其设施；

（4）其他乙方的权利与义务。

六、违约责任和赔偿损失

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金，并有权解除本合同。

3.如因乙方的违约行为导致甲方解除本合同，乙方应当承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

七、合同的变更和解除

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金标准为每月人民币____元，年租金总额为人民币____元。

2.乙方应于每月的____日前向甲方支付次月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付年租金百分之____的违约金。

四、商铺的使用与经营

1.乙方仅可将商铺用于约定的经营活动，不得擅自改变商铺的用途。

2.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，遵守甲方的管理制度，不得从事违法违规的经营活动。

3.乙方应保持商铺的整洁、卫生和安全。因乙方原因造成的商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、商铺的交付与返还

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方。返还时，商铺应保持良好状态（除因正常使用导致的磨损外）。

2.如乙方未能在租赁期满或合同提前终止时将商铺返还给甲方，每逾期一日，需向甲方支付年租金百分之____的违约金。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

2.如乙方擅自改变商铺用途或从事违法违规的经营活动，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。

3.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、其他条款

1.甲乙双方可对本合同的未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同的解释权