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2024年商品房屋买卖合同备案8篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方经过友好协商，就甲方购买乙方房屋事宜达成一致，特订立本合同，以兹信守。为明确双方权益，保障各自利益，特进行如下条款的约定：

一、物业基本情况

1.物业地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.其他物业情况：[其他物业详情]。

二、交易条款

1.房屋价格：人民币[房屋价格]元整。

2.付款方式：分期/全款支付。具体支付细节在补充协议中约定。

3.房屋交付日期：[交付日期]。

4.过户手续：甲乙双方按照法律规定办理相关过户手续。

三、合同备案

双方同意本合同自签订之日起生效，并在签订后[具体天数]日内向当地房地产管理部门备案。备案后，此合同生效并具有法律效力。若任何一方逾期未备案，需承担违约责任。备案所产生的费用由乙方承担。在备案过程中需确保所提供材料的真实性和合法性。若因材料不实引发的法律责任由责任方承担。

四、产权保证及违约责任

1.乙方保证该房屋产权无争议，无任何形式的抵押或限制产权的情形。若因乙方原因导致产权纠纷，乙方承担全部法律责任。

2.若乙方违约，需承担甲方已支付款项的百分之XX的违约金，并赔偿甲方因此产生的所有损失。若甲方违约，已支付的定金或款项不予退还。具体违约情形及责任承担在补充协议中详细约定。

五、物业交接及保修责任

1.房屋交付时，乙方需将房屋钥匙、相关权属证明文件等全部交付给甲方，并进行物业交接手续。

2.房屋保修责任：房屋在交付后一定期限内（如一年）出现质量问题，由乙方负责免费维修。具体保修范围和期限按相关规定执行。保修期满后，甲方享有正常使用的权利。如因甲方使用不当导致的损坏，由甲方自行负责维修。如双方对保修事项有特殊约定，请写在补充协议中。若乙方未能履行保修责任，需承担相应的违约责任和赔偿责任。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲、乙双方均具有法律约束力。任何改变本合同内容的协议，需经双方书面确认并作为附件附加于本合同之后。附件与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成时，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼解决争议。

甲方（签字）：[亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[亲笔签名]备案机关（盖章）：[备案机关公章]

日期：XXXX年XX月XX日

附件：相关证明材料及补充协议等

---结束---

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方就位于[具体地址]之商品房屋，在自愿、平等、协商一致的基础上，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，经协商一致，订立如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋用途为住宅，房屋结构为[具体结构]。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币[具体金额]元（大写：[金额汉字大写]）。

2.甲方应按照以下方式支付房款：

（1）签约时支付定金人民币[定金金额]元；

（2）房屋交付前支付人民币[预付款金额]元；

（3）余款人民币[余款金额]（含贷款部分），于办理房屋过户登记后日内支付完毕。如申请贷款购房，甲乙双方须按照国家相关政策规定办理相关手续。

三、备案登记手续

本合同自签订之日起七日内，甲、乙双方应携带相关证件到房屋所在地的房地产管理部门办理合同备案登记手续。合同备案后，乙方需向甲方提供相关的权利证明文件。备案登记费用由乙方承担。

四、房屋交付及产权转移登记

1.房屋交付：乙方应当在签约后日内将房屋交付给甲方。交付时，双方应共同确认房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，乙方负责修复并交付使用。

篇3

合同编号：[具体编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方就位于[具体地址]的商品房屋（以下简称“该房屋”）达成了买卖协议，为明确