商铺出租合同书样书7篇.docx

商铺出租合同书样书7篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方拥有合法所有的商铺，现同意将该商铺出租给乙方使用，乙方同意遵守相关的租赁条件和规定。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.商铺位置：具体地址是________________。

2.商铺面积：租赁商铺的建筑面积为______平方米。

3.商铺用途：乙方承诺将租赁的商铺用于____________的经营活动，不得从事其他非约定业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，若双方同意续租，需签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：每______（月/季度/半年/年）支付一次，每次支付______元人民币。

3.乙方应在每次租金支付期限前______天支付下一期的租金。逾期支付的，应按照逾期支付的金额计算违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币。

2.租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，退还剩余押金。

五、商铺的使用和管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，需提前告知甲方并征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规和甲方的相关规定，不得从事违法经营活动。如有违法违规行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.租赁期间，商铺的日常维护、修缮和保养由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方使用不当造成商铺损坏的，应由乙方负责修复并赔偿损失。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应当将商铺恢复到原始状态并返还给甲方。如有损坏的，应当修复或者赔偿损失。

六、违约责任

1.双方均应当遵守本合同的约定。如一方违反约定的，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方的违约行为导致合同解除的，甲方有权不返还押金并追究乙方的违约责任。如因甲方的违约行为导致合同解除的，应返还押金并承担违约责任。

七、其他事项

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于________________的商铺，现同意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，甲乙双方经友好协商，达成以下商铺出租合同：

一、租赁物业

1.甲方同意将其拥有的位于________________的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币________元（大写：________________），租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币________元。

3.乙方应在每个支付期的第一天按时足额支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为月租金的____%。

四、用途及规定

1.乙方可以将租赁物业用于商业经营，但不得用于非法用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方在装修、使用租赁物业时，不得破坏租赁物业的结构和外观。如需改变租赁物业的结构或外观，应事