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2024年度最新小区车辆停放管理

制度

第一章总则

第一条为了规范小区内的车辆停放管理，维护小区

环境秩序，提高居民的生活质量，根据《中华人民共和

国道路交通安全法》及相关法规，制定本管理制度。

第二条本制度适用于本小区所有业主、租户及其访

客所携带的私家车、电动车、自行车等车辆的停放。

第三条小区内划定的停车位包括地上和地下两种形

式。

第四条小区车辆停放管理的目标是合理规划停车资

源，确保停车位供需平衡，维护小区安全、整洁、舒适

的环境。

第五条停车位的管理单位为小区业主委员会，具体

管理通过委托第三方停车管理公司实施。

第六条本管理制度的解释权归小区业主委员会所有。

第二章停车位规划及分配

第七条小区内的停车位由业主委员会负责规划和分

配，根据小区内车辆数量和居民需求进行合理划分。

第八条停车位分为常住业主、租户、访客三类。其

中，常住业主可申请获得1个固定停车位，租户可租用

临时停车位，访客需申请临时停车位。

第九条常住业主的停车位分配原则是按照业主购房

时间先后顺序进行，新购房业主优先获得停车位。

第十条停车位的使用权不得转让、出租或变更使用

性质。如发现停车位被转让、出租或违规使用，业主委

员会有权收回停车位，并进行相应处罚。

第十一条停车位的标识应清晰可见，具体标识方式

由业主委员会决定。

第三章停车管理及规范

第十二条小区内车辆停放遵循以下规范：

（一）车辆停放时应按照规定停放在划定的停车位

内，不得占用其他车位或道路。

（二）禁止在消防通道、楼梯口、出入口、绿化带

等非停车位的区域停放车辆。

（三）禁止在小区内私自设置停车位或占用他人停

车位。

（四）禁止在小区内修理、改装或停放废弃车辆。

（五）禁止将车辆停放于他人私人空间内，如有需

要应征得车主同意。

第十三条停车场内应配备足够的防盗设施、监控设

备，确保车辆安全。

第十四条禁止发生以下行为：

（一）未经允许使用他人车位。

（二）车辆有明显损坏或标示不清的，应及时修理

并整改。

（三）发生交通事故时，应及时通知相关当事人，

并按照政府相关规定处理。

第四章管理制度的执行

第十五条本管理制度的执行从2024年1月1日起

生效，并在小区内张贴公告予以宣布。

第十六条违反本管理制度的行为，将视情节轻重，

给予警告、罚款、暂停停车权、甚至撤销停车权等处罚。

第十七条如对本管理制度有任何疑问或建议，可通

过小区物业进行反馈，业主委员会将及时处理并进行回

复。

第十八条针对特殊情况或亟需调整的，业主委员会

有权进行相应的变更和调整，但需要及时通知小区内所

有居民并征得大部分业主同意。

第五章附则

第十九条如有人为因素导致的停车位争议或纠纷，

应当协商解决，不能协商解决的，可以向有关行政部门

投诉或进行司法救济。

第二十条本管理制度的具体细则由业主委员会根据

实际情况制定并在小区内公示。

第二十一条本管理制度解释权归小区业主委员会所

有，如有需要，将进行相应的修订和完善。

第二十二条本管理制度自公告之日起生效，与小区

其他规定相冲突的，以本管理制度为准。

第二十三条本管理制度未提及的事项，由小区业主

委员会根据相关法律法规和业主的意愿进行处理。

本小区车辆停放管理制度于2024年1月1日生效。