商品房屋租赁协议7篇.docx

商品房屋租赁协议7篇

篇1

甲方（出租人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋作为商业或居住使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物品及房屋描述

本协议涉及租赁物品为位于________________的房屋，房屋类型为____________，面积为______平方米。房屋的具体结构、装修、设施等详见附件《房屋状况说明书》。乙方已对房屋进行实地勘察，对房屋的状况表示确认并接受。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方继续合作，需另行签订协议。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币______元（大写：_________________________）。

2.支付方式：租金按每______（月/季/半年/年）支付一次。乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.押金：本协议签订之日，乙方需向甲方支付人民币______元（大写：_________________________）作为押金。租赁期满，如乙方无违约情况，甲方将押金全额退还。

四、租赁用途及限制

乙方承诺租赁该房屋仅作为____________使用，不得用于非法用途。乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需装修、改造等，需事先征得甲方同意。

五、房屋修缮与保养

1.甲方负责房屋的修缮和保养，承担因房屋质量问题导致的维修费用。

2.乙方应合理使用房屋及其设施，如发现设施损坏或故障，应及时通知甲方并采取必要措施防止损失扩大。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证房屋的合法性和安全性，并承担房屋主体结构和基础设施的正常维修。

（3）甲方应尊重乙方的合法权益，不干扰乙方的正常经营或居住。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本协议约定使用房屋，并按时支付租金和押金。

（2）乙方应合理使用房屋及其设施，保持房屋的整洁和完好。

（3）乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。

七、合同的变更和解除

1.双方同意，在租赁期限内，如有特殊情况需变更或解除本协议，应协商一致并书面确认。

2.如乙方在租赁期内提前解除协议，应提前______个月通知甲方，并承担违约责任。

八、违约责任

1.双方应遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方如有拖欠租金、损坏房屋及其设施等行为，应按损失程度承担赔偿责任。

九、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的房屋作为商业或居住使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体位置、面积、布局等详见本协议附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，本协议自动终止。如乙方需要续租，应在租赁期限届满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定支付租金。租金总额为______元，平均每月租金为______元。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

3.