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路边小独栋改造方案

地点背景

这个小独栋建筑位于一个繁华的市区街头，周围步行可达多条地铁站，交通便利，人流量大。建筑物原本是一家旧的小商铺，现在已经废弃多年。房屋建筑面积约为30平方米，外立面砖砌，红色瓦顶，房屋结构简单，目前需要进行改造利用。

改造概述

该小独栋改造方案的主要目标是将其转变为一个具有住宿和办公功能的设施，满足日常生活和社区经济的需求。该建筑占地约为3米宽，10米长，一共三层，其中1楼通透性较好，拥有适合办公的空间。2楼和3楼可改造成两个卧室，供住宿使用。

为了实现这一目标，改造方案将包括如下内容：

1.拓宽入口

为了使建筑物在主街上更为醒目，首先需要在门口进行拓宽，并更换门窗，以便展示有吸引力的前台区和接待区。

2.加固结构

由于原始建筑物的老化，现在的砖砌结构不能支持更多楼层，因此需要对建筑物进行加固处理。需要重新放置屋顶，并使用钢筋混凝土加固支撑结构，以确保房屋的安全性。

3.提高绿化

为满足邻里社区的环保要求，并营造一个具有全新形象的安逸居所，建议在三楼设置一个小型花园，同时将公共区域装饰成宜人的休闲区域。

办公空间设计

1.一楼装修

经过拓宽之后，首先进入一个宽敞的大厅，为客户提供舒适便捷的接待区。在此处可以选择一个适合大型投影仪的墙面，并提供舒适的沙发或其他会客用具。

此外，后面的工作区需要有足够的空间来容纳人员工作，同时需配备符合EPA标准的低噪音空气过滤和通风系统。尽可能使用自然光源，可以充分节省照明电费。

2.二楼和三楼卧室

为了满足居住需求，建议对2楼和3楼进行改造并放置两个卧室。各卧室都应设有充足的空间，包括床和衣柜存储空间，并带有足够的自然光源，并且应配备卫生间、淋浴设施等设施。

总结

在完成这个小独栋的改造之后，该建筑将扮演一个多功能设施的角色，同时满足江南中等收入人群的日常需要和商务需求。对于该地区的社区经济和城市发展产生积极的影响，同时，充分利用该建筑会更好地影响到地区的环境和气氛。