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2024年购房按揭合同范本5篇
篇1
甲方(买受人):___________身份证号:________________________________
地址:_________________________________________________________
联系电话:____________________________
乙方(出卖人):___________开发商名称:_______________________________
地址:_________________________________________________________
联系电话:____________________________
鉴于甲方购买乙方所开发的房产,双方本着平等、自愿、互利的原则,经友好协商,达成如下购房按揭合同:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:_______________________________________________________。
2.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
3.房屋总价:人民币______元整(大写:______)。
二、购房款的支付及按揭贷款约定
1.甲方在本合同签订时支付定金人民币______元整(大写:______)。
2.甲方通过银行按揭贷款支付购房款余额人民币______元整(大写:______)。具体贷款额度、贷款年限等按银行相关规定办理。
3.甲方必须在接到银行通知之日起______日内办理银行按揭贷款手续,并交清办理按揭贷款所需费用。如因甲方原因导致逾期办理按揭贷款手续,则视为甲方违约,需承担相应违约责任。
4.如甲方无法获得银行按揭贷款审批或贷款额度不足的,甲方应于银行贷款审批未能通过或额度不足之日起______日内自行筹资补足剩余购房款。逾期未能补足剩余款项的,视为甲方违约。
三、房屋交付及产权登记约定
1.乙方应于甲方支付完购房款(含银行按揭贷款)并办理相关手续后交付房屋。甲方未按约定支付购房款的,乙方有权拒绝交房。
2.乙方应在房屋交付后______个工作日内办理房屋产权初始登记,并在登记完成后及时将产权证明文件交付甲方。因乙方原因导致产权登记延迟的,乙方应承担违约责任。
3.本合同房屋所有权归甲方所有,甲方依法享有占有、使用、收益和处分的权利。乙方应保证房屋权属无争议,如因乙方原因造成房屋权属纠纷,乙方应承担全部责任。
四、违约责任及争议解决方式
1.如甲、乙任何一方违反本合同约定,应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金,并赔偿由此造成的损失。违约金的数额为购房款的______%。
2.若发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。
五、其他约定事项
1.双方应对本合同内容予以保密,不得向任何第三方透露。除法律规定或本合同另有约定外,不得擅自对外披露。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜可由双方另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同附件作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于购房发票、房屋权属证明等文件。双方应妥善保管相关文件,确保真实有效。如因保管不当导致文件丢失或损坏的,应承担相应责任。
甲方(买受人):________________日期:_______年___月___日签字盖章:___________手印:___________
乙方(出卖人):________________日期:_______年___月___日签字盖章:___________手印:___________
附件:购房发票、房屋权属证明等文件
篇2
甲方(购房人):__________________
身份证号码:_______________________
联系电话:_______________________
乙方(贷款银行):__________________银行
法定代表人:_____________________
联系电话:_______________________
鉴于甲方拟购买位于____________的房产,并委托乙方提供按揭贷款服务,双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、合
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