2024年购房按揭合同范本5篇.docx

2024年购房按揭合同范本5篇

篇1

甲方（买受人）：___________身份证号：________________________________

地址：_________________________________________________________

联系电话：____________________________

乙方（出卖人）：___________开发商名称：_______________________________

地址：_________________________________________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方购买乙方所开发的房产，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下购房按揭合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_______________________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋总价：人民币______元整（大写：______）。

二、购房款的支付及按揭贷款约定

1.甲方在本合同签订时支付定金人民币______元整（大写：______）。

2.甲方通过银行按揭贷款支付购房款余额人民币______元整（大写：______）。具体贷款额度、贷款年限等按银行相关规定办理。

3.甲方必须在接到银行通知之日起______日内办理银行按揭贷款手续，并交清办理按揭贷款所需费用。如因甲方原因导致逾期办理按揭贷款手续，则视为甲方违约，需承担相应违约责任。

4.如甲方无法获得银行按揭贷款审批或贷款额度不足的，甲方应于银行贷款审批未能通过或额度不足之日起______日内自行筹资补足剩余购房款。逾期未能补足剩余款项的，视为甲方违约。

三、房屋交付及产权登记约定

1.乙方应于甲方支付完购房款（含银行按揭贷款）并办理相关手续后交付房屋。甲方未按约定支付购房款的，乙方有权拒绝交房。

2.乙方应在房屋交付后______个工作日内办理房屋产权初始登记，并在登记完成后及时将产权证明文件交付甲方。因乙方原因导致产权登记延迟的，乙方应承担违约责任。

3.本合同房屋所有权归甲方所有，甲方依法享有占有、使用、收益和处分的权利。乙方应保证房屋权属无争议，如因乙方原因造成房屋权属纠纷，乙方应承担全部责任。

四、违约责任及争议解决方式

1.如甲、乙任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。违约金的数额为购房款的______%。

2.若发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.双方应对本合同内容予以保密，不得向任何第三方透露。除法律规定或本合同另有约定外，不得擅自对外披露。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜可由双方另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于购房发票、房屋权属证明等文件。双方应妥善保管相关文件，确保真实有效。如因保管不当导致文件丢失或损坏的，应承担相应责任。

甲方（买受人）：________________日期：_______年___月___日签字盖章：___________手印：___________

乙方（出卖人）：________________日期：_______年___月___日签字盖章：___________手印：___________

附件：购房发票、房屋权属证明等文件

篇2

甲方（购房人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（贷款银行）：__________________银行

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拟购买位于____________的房产，并委托乙方提供按揭贷款服务，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、合