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最高额抵押借款合同范本6篇
篇1
甲方(借款人):
乙方(抵押权人):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方提供最高额抵押借款事宜,经友好协商,达成如下合同条款,以资共同遵守:
第一条借款及抵押物
1.借款金额:乙方向甲方提供最高额抵押借款,最高借款金额为人民币_____万元。
2.借款期限:自本合同签署之日起至_____年_____月_____日止。
3.抵押物:甲方以其所有的_____(具体描述抵押物的名称、数量、质量、价值等)作为本合同项下债权的抵押。
第二条借款利率及还款方式
1.借款利率:年利率为_____%,具体以乙方实际划款当日银行公布的一年期贷款利率为准。
2.还款方式:甲方应按照每月等额本息还款法,每月还款金额为人民币_____元。
第三条抵押物登记及保险
1.甲方应在本合同签订之日起_____日内办理抵押物的抵押登记手续。
2.甲方应为抵押物购买保险,并将乙方列为第一受益人。
第四条借款使用及还款保障
1.甲方应合法使用借款,不得将借款用于非法用途。
2.甲方应按约定还款日期准时足额还款,若因特殊原因不能按时还款,应提前告知乙方并征得乙方同意。
第五条抵押物保管及风险承担
1.抵押物在抵押期间由甲方保管。
2.抵押期间,由于甲方的过错导致抵押物价值减少的,应当提前偿还相应部分的借款。
第六条违约及救济措施
1.若甲方未按时足额还款或违反本合同其他约定,乙方有权要求甲方立即清偿全部借款及利息。
2.若甲方未能按时办理抵押物登记手续或购买保险,乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还全部借款。
第七条争议解决
因本合同引起的任何争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第八条附则
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。经甲乙双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(借款人):(签字)盖章)
篇2
甲方(借款人):____________________
乙方(抵押权人):____________________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方提供最高额抵押借款事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、合同背景及目的
鉴于甲方因生产、经营等需要资金周转,乙方同意在约定的最高额内提供借款。本合同旨在明确双方权利义务,保障乙方抵押权的有效实现。
二、借款额度及期限
1.借款额度:乙方向甲方提供的最高借款额度为人民币________元整(大写:_________________________元整)。
2.借款期限:自本合同生效之日起至______年______月______日止。
三、利率及还款方式
1.利率:借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。
2.还款方式:甲方应按照约定的期限和金额归还借款本息。具体还款计划按照附件《还款计划表》执行。
四、抵押物
1.抵押物:甲方以其所有的位于____________的房产(详见附件《抵押物清单》)作为本合同项下借款的抵押物。
2.抵押期限:自本合同生效之日起至所有借款本息及费用清偿之日止。
3.抵押物保险:甲方应对抵押物进行保险,并将乙方列为第一受益人。
五、双方权利义务
1.甲方应按约定用途使用借款,确保按期归还借款本息。
2.乙方有权监督借款使用,并要求甲方提供与借款有关的文件及资料。
3.甲方应妥善保管抵押物,不得擅自处分抵押物。
4.乙方在甲方无法按期归还借款时,有权依法实现抵押权。
六、违约责任
1.甲方如未按约定时间归还借款本息,应按照逾期借款金额每日支付违约金。
2.若甲方违反本合同约定的其他义务,乙方有权要求甲方承担违约责任。违约金和损失赔偿额的计算方法按照相关法律规定执行。
七、合同变更和解除
1.本合同一经签订,除非经甲乙双方协商一致并书面变更或解除,否则不得随意变更或解除。
2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行,甲乙双方可协商解除合同。
八、争议解决
因本合同引起的任何争议,甲乙双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一
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