最高额抵押借款合同范本6篇.docx

最高额抵押借款合同范本6篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（抵押权人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方提供最高额抵押借款事宜，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守：

第一条借款及抵押物

1.借款金额：乙方向甲方提供最高额抵押借款，最高借款金额为人民币_____万元。

2.借款期限：自本合同签署之日起至_____年_____月_____日止。

3.抵押物：甲方以其所有的_____（具体描述抵押物的名称、数量、质量、价值等）作为本合同项下债权的抵押。

第二条借款利率及还款方式

1.借款利率：年利率为_____%，具体以乙方实际划款当日银行公布的一年期贷款利率为准。

2.还款方式：甲方应按照每月等额本息还款法，每月还款金额为人民币_____元。

第三条抵押物登记及保险

1.甲方应在本合同签订之日起_____日内办理抵押物的抵押登记手续。

2.甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

第四条借款使用及还款保障

1.甲方应合法使用借款，不得将借款用于非法用途。

2.甲方应按约定还款日期准时足额还款，若因特殊原因不能按时还款，应提前告知乙方并征得乙方同意。

第五条抵押物保管及风险承担

1.抵押物在抵押期间由甲方保管。

2.抵押期间，由于甲方的过错导致抵押物价值减少的，应当提前偿还相应部分的借款。

第六条违约及救济措施

1.若甲方未按时足额还款或违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款及利息。

2.若甲方未能按时办理抵押物登记手续或购买保险，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还全部借款。

第七条争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经甲乙双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：（签字）盖章）

篇2

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方提供最高额抵押借款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方因生产、经营等需要资金周转，乙方同意在约定的最高额内提供借款。本合同旨在明确双方权利义务，保障乙方抵押权的有效实现。

二、借款额度及期限

1.借款额度：乙方向甲方提供的最高借款额度为人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自本合同生效之日起至______年______月______日止。

三、利率及还款方式

1.利率：借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

2.还款方式：甲方应按照约定的期限和金额归还借款本息。具体还款计划按照附件《还款计划表》执行。

四、抵押物

1.抵押物：甲方以其所有的位于____________的房产（详见附件《抵押物清单》）作为本合同项下借款的抵押物。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至所有借款本息及费用清偿之日止。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物进行保险，并将乙方列为第一受益人。

五、双方权利义务

1.甲方应按约定用途使用借款，确保按期归还借款本息。

2.乙方有权监督借款使用，并要求甲方提供与借款有关的文件及资料。

3.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。

4.乙方在甲方无法按期归还借款时，有权依法实现抵押权。

六、违约责任

1.甲方如未按约定时间归还借款本息，应按照逾期借款金额每日支付违约金。

2.若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。违约金和损失赔偿额的计算方法按照相关法律规定执行。

七、合同变更和解除

1.本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致并书面变更或解除，否则不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。

八、争议解决

因本合同引起的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一