有关物业租赁合同范本 （一）5篇.docx

有关物业租赁合同范本（一）5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方物业事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.物业类型：____________________。

3.租赁面积：共______平方米。包括______(包括但不限于办公区、仓库等)。物业内现有装修、设备等附属设施状况由双方现场确认并作为本合同的组成部分。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满后，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币______元/月，总计______元（大写：______）。租金支付方式：______。租金支付时间：______。租金发票开具方式：甲方开具正式发票给乙方作为付款凭证。乙方应按时支付租金，逾期支付应按照逾期支付金额的百分之____计算违约金。逾期超过___个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿损失。每月租金须在当月____日前全额缴付至甲方指定账户。每月管理费为人民币______元整（含建筑垃圾清运费），物业管理费支付时间与租金一致。

四、物业管理

篇2

甲方（物业管理方）：___________

地址：__________________________

法定代表人：___________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：___________

地址：__________________________

法定代表人：___________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有良好的物业管理经验及服务，乙方希望租赁甲方管理的物业进行商业经营活动，为明确双方权利和义务，维护双方合法权益，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物业基本情况

1.物业地址：详细地址（具体到楼层和单元）。

2.物业类型：包括但不限于办公楼、商铺、公寓等。

3.面积及配置描述：详细注明物业的建筑面积、使用面积及内部设施配置等。

二、租赁期限

租赁期限为年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、租金与支付方式

1.租金金额：明确年租金及支付方式（固定金额或按面积计算）。

2.支付日期：每月或每季度租金支付的具体日期。

3.保证金：乙方在签订合同时支付租赁保证金，合同终止时如无违约情况则全额退还。

4.税费：明确租赁期间涉及的税费承担方式。

四、物业使用规定

1.乙方承诺按照甲方规定的用途使用物业，不得擅自改变物业结构和外观。

2.物业内部装修需事先获得甲方书面同意，装修规范需符合相关规定。

3.物业使用期间产生的水电等费用由乙方承担，并按时支付。

4.乙方不得将物业用于违法活动或损害甲方利益的活动。

五、物业管理和服务

1.甲方负责物业的公共区域管理和维护，保证公共设施的正常运作。

2.乙方应遵守甲方的物业管理规定，配合甲方进行必要的维修和保养工作。

3.如遇不可抗力导致物业损坏，甲方应及时采取补救措施，并视情况减免租金。

六、合同终止与续租

1.合同到期前，双方可协商续租事宜。如无异议，可签订新的租赁合同。

2.合同因乙方违约而提前终止的，甲方有权收回物业并要求乙方支付违约金。

3.合同到期终止的，乙方应将物业恢复原状并按时归还甲方。

七、违约责任

1.任何一方违反合同约定均应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

2.如因乙方违约导致合同提前终止，乙方除承担违约责任外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议处理期间，双方应遵守现状，不得采取可能影响对方正常经营活动的行为。

九、其他条款

篇3

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：_____