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个人卖房协议书范本推荐6篇
篇1
甲方(出售人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
乙方(购房人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方遵循平等、自愿、公平的原则,经过友好协商,达成以下房屋买卖协议:
一、协议背景与目的
本协议旨在明确甲、乙双方在房屋买卖过程中的权利和义务,确保双方权益得到充分保障。
二、房屋基本情况
1.房屋地址:______________________
2.房屋面积:______________________平方米
3.房屋结构:______________________
4.附属设施:______________________等。
三、交易价格及支付方式
1.房屋总价:人民币__________元(大写)。
2.支付方式:一次性支付/分期付款。具体分期款项及时间节点如下:
(1)签约之日支付定金人民币______元;
(2)____年__月__日支付人民币______元;
(3)房屋过户完成后支付尾款人民币______元。
四、房屋权属及产权转移
1.甲方保证房屋的合法所有权,并无任何产权纠纷。
2.甲乙双方应在签约后__日内办理房屋过户手续。
3.过户所需费用由甲、乙双方按照国家法律法规规定承担。
五、房屋交接
1.甲方应在房屋过户完成后__日内将房屋钥匙及附属设施移交给乙方。
2.房屋交接时,双方应共同确认房屋状况,并签署房屋交接确认书。
六、违约责任
1.若甲方在签约后反悔,应赔偿乙方双倍定金作为违约金。
2.若乙方未按约定时间支付款项,甲方有权解除协议,并扣除定金作为违约金。
3.若因不可抗力因素导致协议无法履行,双方均不承担违约责任。
七、其他事项
1.甲方应支付的费用包括但不限于房屋税费、物业费等,需结清至房屋交接之日。
2.甲乙双方应在协议签署后__日内办理物业交割手续。
3.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
4.本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。经双方协商一致,补充协议与本协议具有同等法律效力。若发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向所在地人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(卖方):___________________身份证号码:___________________
乙方(买方):___________________身份证号码:___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方出售房产给乙方事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方所有的房产位于____________市____________区(县)____________路____________号的房屋(以下简称“该房屋”),房屋面积为______平方米,产权清晰。甲方已取得该房屋的产权证书。房屋的具体信息以产权证书为准。
二、交易价格及支付方式
1.双方同意,该房屋的交易价格为人民币______元整(大写:______元整)。该价格包含房屋本身、附属设施以及现有的装修等。
2.乙方同意按照以下方式支付房款:
(1)在签订本协议之日起______个工作日内,乙方向甲方支付定金人民币______元整。
(2)在甲乙双方办理房屋过户手续后的______个工作日内,乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付
1.甲方应于乙方支付完毕房款后的______个工作日内,将该房屋交付给乙方。
2.甲方应保证在交付房屋时,该房屋没有任何形式的抵押、查封等限制产权转移的情况。
四、过户及税费
1.甲乙双方应在签订本协议后的______个工作日内,共同到房地产管理部门办理房屋产权过户手续。
2.过户过程中产生的所有税费,由甲乙双方按照国家和地方的相关规定各自承担。
五、违约责任
1.若甲方在收到乙方支付的定金后,未能按照本协议约定交付房屋或未能协助乙方办理房屋过户手续,甲方应返还乙方已支付的定金,并
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