2024年物业维修协议范本7篇.docx

2024年物业维修协议范本7篇

篇1

甲方（业主/业主委员会）：___________

乙方（物业公司）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方的物业维修事宜达成以下协议：

一、协议范围

本协议涉及甲方物业的维修服务事项，包括但不限于公共设施、设备、绿化、道路、照明等维修服务。乙方负责提供维修服务，确保物业的正常使用。

二、服务期限

本协议自签订之日起生效，有效期为______年/月。期满后，若双方无异议，可自动续约。

三、维修服务内容

1.公共设施维修：确保楼道、电梯、消防设备等设施的正常运行，及时响应并处理故障。

2.设备维护：对物业内的供水、供电、供暖、空调等设备系统进行定期检查和维修。

3.绿化养护：负责物业内的绿化区域的养护和定期修剪。

4.道路维护：保持道路、停车场等区域的完好，及时修复损坏部分。

5.照明系统：确保物业内外照明系统的正常运行，及时更换损坏的灯具。

6.其他紧急维修：遇到其他紧急维修情况，乙方应在接到通知后尽快响应并处理。

四、服务标准与质量保证

1.乙方应派遣合格的技术人员提供维修服务，确保服务质量。

2.乙方提供的服务应符合国家相关标准和规范。

3.乙方应建立维修档案，记录维修情况，并及时通知甲方。

4.乙方应确保维修使用的材料质量合格，不使用劣质材料。

五、费用与支付

1.维修费用计算：根据实际的维修项目和工程量，按照市场公平价格计算费用。

2.支付方式：_____________________（例如：按月结算、按季度支付等）。

3.甲方应按照协议约定的时间和方式支付费用，乙方应提供合法有效的发票。

六、违约责任

1.若乙方未按照协议提供维修服务，造成甲方损失的，应承担违约责任。

2.若甲方未按照协议支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。

七、协议变更与解除

1.双方可协商一致变更本协议。

2.若一方严重违约，另一方有权解除本协议。

八、其他约定

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：___________乙方（签字/盖章）：___________

日期：___________日期：___________

联系方式：___________联系方式：___________

地址：___________地址：___________

篇2

甲方（物业管理方）：_________________________

地址：_______________________________________

联系方式：_____________________________

法定代表人（或授权代表）：___________________

乙方（物业业主或使用方）：_____________________

地址：_______________________________________

联系方式：_____________________________

法定代表人（或授权代表）：___________________

鉴于甲方作为物业管理方，愿意根据本协议为乙方提供物业维修服务，确保物业设施的正常运行和使用安全；乙方作为物业业主或使用方，同意接受甲方的维修服务并支付相应的费用。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、协议目的与范围

本协议旨在明确双方在物业维修过程中的权利和义务，包括但不限于公共区域、楼宇内外、设施设备等的维修维护。双方确认，本协议不涉及乙方私人部分的维修。

二、维修服务内容

甲方提供的维修服务包括但不限于以下内容：公共区域的日常维修、设备设施的定期维护、紧急维修服务、绿化维护等。乙方需详细列出所需维修的项目和具体内容，作为本协议附件。

三、服务期限

本协议自签订之日起生效，有效期为____年/月至____年/月。协议到期前，双方可协商续签。

四、费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准支付物业维修费用。具体费用标准详见附件。

2.支付方式：______________________（如：按季度、年度预付费，或后付费等）。

3.乙方应按时支付费用，如逾期未支付，甲方有权按照约定收取滞纳金。

五、维修标准与