大厦物业租赁合同书6篇.docx

大厦物业租赁合同书6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方是本合同所涉物业的合法所有者，乙方有意租赁该物业用于商业经营，双方根据中华人民共和国有关法律法规，本着平等、自愿、公平的原则，通过友好协商，就物业租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物业概况

1.物业位置：[物业地址]。

2.物业类型：[物业类型，如写字楼、商铺等]。

3.建筑面积：[建筑面积，单位：平方米]。

4.物业现状：[交付时的物业状况，如空置、已装修等]。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：租金按每XX个月支付一次，乙方应在每期的第XX个月XX日前将租金支付至甲方指定账户。

3.租金调整：如政府相关部门调整相关物业的租金标准，甲方有权对租金作出相应调整。调整前，甲方应提前XX个月通知乙方。

第四条物业交付及验收

1.甲方应在XXXX年XX月XX日前将物业交付给乙方使用。

2.乙方在接收物业时应对物业进行验收，如有损坏应及时通知甲方修复。交付后的物业损坏由乙方承担修复费用。

第五条甲方的责任和义务

1.保证物业的合法出租权。

2.负责物业主体结构的安全及公共区域的维护管理。

3.提供物业服务，包括但不限于安全、清洁、绿化等。

4.保证乙方在租赁期内正常使用物业。因甲方原因造成的物业故障，甲方应及时修复。因不可抗力因素导致的损失由双方共同承担。

第六条乙方的责任和义务

1.按约定支付租金。

2.合理使用物业及其附属设施，不得擅自改动物业结构。如需装修，需提前书面通知甲方并得到同意。租赁期满后，装修部分不得拆除。如需拆除，应恢复原状。否则应承担相应的费用。对由于乙方不当使用造成的物业损坏，乙方应承担修复费用。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于______大厦物业事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

大厦位于______位置，具体为______栋______单元，建筑类型为______，使用面积为______平方米。物业包括______等设施设备（详见附件）。乙方租赁此物业作为办公用途。物业交付状态应符合双方现场确认之附属设施及设备等实际情况。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还。如乙方需继续承租，应在租期届满前与甲方续签租赁合同。

三、租金及支付方式

租金总额为______元人民币（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金每______个月支付一次，首次租金应在合同签订后______日内支付，以后每期租金应在到期前______日支付。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按未支付租金总额的______%向甲方支付违约金。

四、物业管理及服务费用

物业管理费由乙方承担，物业管理费标准按大厦物业管理公司规定执行。乙方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费及其他相关费用。如乙方拖欠费用，甲方有权从租赁押金中扣除相应金额并有权终止本合同。

五、租赁押金

乙方应在签订本合同时支付租赁押金______元人民币（大写：______元整）。租赁期满或合同终止后，在乙方按照合同规定履行全部义务的前提下，甲方应退还租赁押金（不计利息）。如乙方未按合同约定履行义务，甲方有权使用租赁押金抵偿相关费用。

六、物业使用要求及维修责任

乙方应合理使用和保护物业及其附属设施，不得擅自改动物业结构。因乙方原因造成物业及其附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。如因自然灾害、不可抗力因素造成物业及其附属设施损坏的，应由双方协商解决。

七、合同解除与终止

合同期内，如乙方出现以下情形之一时，甲方有权