原创力文档- 1、本文档共8页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出售方）：
姓名/名称：________________
地址：____________________
联系电话：_______________
身份证号/营业执照号：_______________
乙方（购买方）：
姓名/名称：________________
地址：____________________
联系电话：_______________
身份证号/营业执照号：_______________
鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售其房屋；乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.2房屋结构及面积：________________。
1.3房屋所有权证号：________________。
第二条房屋买卖价格
2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.2乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购买该房屋的诚意金。定金在乙方履行完毕本合同约定的购买义务后，转为购房款的一部分。
第三条房屋交付及过户
3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。
3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由甲乙双方按照法律法规的规定承担。
3.3房屋交付时，甲方应将该房屋内的所有物品移出，并将房屋钥匙交付给乙方。
第四条付款方式及时间
4.1乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付购房款。
4.2购房款支付方式为：____（现金/转账/等其他方式）。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。
5.2本合同的解除或终止不影响双方的其他权利和责任。
第六条争议解决
6.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出售方）：________________
乙方（购买方）：________________
签订日期：____年____月____日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方的身份真实有效，如有需要可要求对方提供身份证件或其他有效证明。
解决办法：在签订合同前，验证甲乙双方的身份证件，确保其真实性。
2.房屋具体情况应详细描述，包括但不限于面积、结构、配套设施等。
解决办法：在合同中详细描述房屋的各项情况，如有需要可进行实地查看。
3.明确付款方式和时间，确保资金安全。
解决办法：在合同中明确付款方式和时间，并采取适当的支付方式，如转账等。
4.注意违约责任的规定，确保自身权益。
解决办法：了解并遵守合同中的违约责任规定，如发生违约情况，及时与对方沟通，并寻求法律途径解决。
5.合同的签订和履行应遵守相关法律法规。
解决办法：在签订合了解相关法律法规，确保合同的合法性。
法律名词及名词解释：
1.甲方：指房屋的出售方，即房屋的所有权人。
解释：甲方是房屋的合法所有权人，有权出售该房屋。
2.乙方：指房屋的购买方，即购买房屋的当事人。
解释：乙方是购买房屋的当事人，有义务支付购房款并接受房屋交付。
3.定金：指乙方支付给甲方的诚意金，用于表明购买诚意。
解释：定金是乙方支付给甲方的费用，用于表明其购买房屋的诚意。在乙方履行完毕本合同约定的购买义务后，定金转为购房款的一部分。
4.购房款：指乙方支付给甲方的购买房屋的款项。
解释：购房款是乙方支付给甲方的费用，用于购买房屋。
5.过户：指将房屋的所有权从甲方转移到乙方的过程。
解释：过户是房屋所有权转移的法律程序，包括变更房屋所有权登记等相关手续。
适用场合：
1.个人之间房屋买卖。
2.企业之间房屋买卖。
3.个人与企业之间房屋买卖。
补充条款：
1.房屋交付时间及条件：甲乙双方约定具体的房屋交付时间，并明确交付时的房屋条件。
2.房屋过户费用承担：明确过户费用由哪方承担，或按什么比例分担。
3.房屋维修责任：约定房屋交付后，如有质量问题，由哪方负责维修。
4.房屋保险：约定是否需要购买房屋保险，以及保险费用由哪方承担。
5.房屋租金：如房屋在过户期间需要继续出租，约定租金及支付方式。
6.房屋用途：明确房屋的用途，如商业、住宅等。
7.违约金：约定违约金的计算方式及金额。
附件列表：
1.房屋所有权证复印件。
2.房屋产权清晰证明。
3.房屋现状照片或视频。
4.购房款支付凭证。
5.定金支付凭证。
6.房屋过户费用预
文档评论（0）