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×××××××项目
渗漏专项维修方案
编制人：
审批人：
审核人：
年月日
目录
第一章工程概况.1
1.1建设地点：XXXX
1.2参建单位：
1.3项目概况：
1.4工程规模：
1.5基础形式：
1.6结构形式：
1.7渗漏原因
第二章编制依据及原则.1
第三章渗漏维修方案.1
3.1具体方案设计如下：
3.2渗漏治理措施：
3.3渗漏治理步骤如下：
3.4渗漏维修
3.5质量验收
第四章主要施工管理措施5
4.1施工质量保证措施
4.2安全与文明施工措施
第一章工程概况
1.1建设地点：XXXX
1.2参建单位：
建设单位：XXXX
勘察单位:XXXX
设计单位：XXXX
监理单位：XXXX
施工单位：大连盈帆建设工程有限公司
1.3项目概况：
1.4工程规模：
1.5基础形式：
1.6结构形式：
1.7渗漏原因：施工过程中，有局部结构楼板部位出现渗漏，分析原因，主要有以
下几个方面：
1.7.1混凝土养护及收面时机控制不当，产生的收缩裂缝；
1.7.2电管等管线预埋引起的应力裂缝；
1.7.3混凝土振捣不充分，存在不密实的可能性；
1.7.4楼板堆载过早或过重因引起的形变裂缝；
第二章编制依据及原则
2.1《建筑渗漏维修技术规程》
2.2《建筑防水工程手册》、《新型防水建筑材料实用手册》；
2.3地下工程防水技术规范（GB50108—2008）
2.4地下防水工程质量验收规范（GB50208—2011）
2.5混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204—2015）
2.6遵循“防、排、截、堵相结合，刚柔相济，因地制宜，综合治理”的原则
第三章渗漏维修方案
针对结构楼板和侧墙有漏水点和线流的部位应采用注浆堵漏办法解决。对于线性渗
漏，应该结构楼板贯穿性裂缝，在补漏的同时，还需重点考虑受力结构是否遭到破坏，
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是否满足日后结构的受力的使用要求，因此需采用环氧树脂进行注浆修补。如渗漏部位
与结构受力无关，仅是点漏或非贯穿性裂缝，则可采用灌注聚氨酯防水胶的方法进行修
补。经分析，我司拟采用如下方案进行处理：
3.1具体方案设计如下：
灌浆头30~50MM
混凝土混凝土裂缝
遇水固化有机灌浆材料
混凝土裂缝灌浆堵漏示意图
混凝土裂缝
200~250
灌浆孔位
梅花型布孔
混凝土缺陷
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