食品厂房建设工程质量保证合同.docx

食品厂房建设工程质量保证合同

甲方（发包方）：

公司名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方代表姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承包方）：

公司名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方代表姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲乙双方就食品厂房建设工程签订了施工合同（以下简称“主合同”），为确保工程质量达到合同约定的标准及相关法律法规的要求，保障甲方的合法权益，甲乙双方经友好协商，特订立本食品厂房建设工程质量保证合同。

一、质量保证范围

1.本工程质量保证范围包括但不限于主合同约定的食品厂房建设工程的全部内容，具体涵盖：

-基础工程：包括地基处理、基础施工等，确保基础的稳定性和承载能力符合设计要求。

-主体结构工程：如钢筋混凝土框架结构、钢结构等，保证主体结构的强度、刚度和稳定性达到相关标准。

-建筑装饰装修工程：包括内外墙面的装修、地面处理、门窗安装等，使装饰装修工程符合美观、实用及相关质量规范。

-屋面工程：确保屋面的防水、保温、隔热等性能满足设计和使用要求，防止屋面渗漏等问题。

-给排水工程：保证给排水系统的管道安装、设备配置等正常运行，无漏水、排水不畅等质量缺陷。

-电气安装工程：使电气线路敷设合理、安全，电气设备运行稳定，满足用电需求和安全标准。

-以及其他与食品厂房建设相关的附属工程和配套设施。

2.质量保证范围还包括乙方在施工过程中使用的原材料、构配件、设备等，这些材料和设备应符合国家相关标准和主合同约定的质量要求，其质量问题也属于乙方的质量保证责任范围。

二、质量保证期限

1.本工程的质量保证期自工程竣工验收合格之日起计算，具体期限为：

-基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

-屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为[X]年。

-供热与供冷系统，为[X]个采暖期、供冷期。

-电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为[X]年。

-其他项目的质量保证期限按照国家相关规定或甲乙双方在主合同中的约定执行。

2.在质量保证期内，如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应承担相应的质量保证责任，负责免费维修或更换，确保工程质量恢复到合格状态。质量保证期届满后，乙方仍应按照相关法律法规和行业惯例对工程质量承担一定的责任，但对于因正常使用和自然损耗导致的质量问题，乙方不再承担免费维修义务，可根据实际情况提供有偿服务。

三、质量标准

1.本工程质量应符合国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及相关专业验收规范的合格标准，同时必须满足食品生产厂房的特殊质量要求，如：

-卫生标准：厂房内部环境应符合食品生产的卫生要求，墙面、地面、天花板等表面光滑、易清洁、无毒无害，防止灰尘、细菌等污染物积聚。

-环保标准：工程建设应采用环保材料和工艺，减少对环境的污染，确保厂房周边环境质量符合相关环保标准，同时厂房内部的通风、排水等系统应能有效处理生产过程中产生的废弃物和污染物。

-防火防爆标准：根据食品生产的特点，厂房应具备相应的防火防爆能力，建筑材料的防火性能应符合要求，电气设备应采用防爆型或采取有效的防爆措施，消防设施配备齐全且运行正常。

2.乙方应严格按照主合同约定的设计文件、施工图纸、技术规范以及经甲方批准的施工组织设计等进行施工，确保工程质量达到上述质量标准。如在施工过程中发现设计文件或施工图纸存在问题，乙方应及时通知甲方，经双方协商一致后进行变更处理，但变更不得降低工程质量标准。

四、质量保证措施

1.乙方应建立健全质量管理体系，制定完善的质量管理制度和质量控制流程，配备足够的专业技术人员和质量管理人员，对工程施工全过程进行严格的质量监控和管理。

2.在施工前，乙方应认真编制施工组织设计和质量计划，明确质量目标和质量保证措施，并报甲方审核批准。施工过程中，应严格按照批准的施工组织设计和质量计划组织施工，确保各项质量保证措施得到有效落实。

3.乙方应加强对原材料、构配件和设备的质量控制，建立原材料进场检验制度，对每批进场的原材料、构配件和设备都要进行严格的检验和试验，确保其质量符合相关标准和要求。未经检验或检验不合格的原材料、构配件和设备不得用于工程施工。

4.乙方应加强施工过程中的质量检验，建立工序质量自检、互检和专检制度，对每道工序都要进行严格的质量检查，确保上一道工序质量合格后才能进行下一道工序施工。同时，应积极配合甲方和监理单位的质量检查和验收工作，对检查中发现的质量问题要及时