房屋认购协议书7篇.docx

房屋认购协议书7篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲乙双方就购买甲方房屋达成意向，为明确双方权利和义务，确保交易安全、公平，特签订本协议。

一、协议目的

甲乙双方通过签订本协议，明确房屋认购相关事宜，确保双方权益得到合法保护。本协议作为双方购房交易的初步约定，为之后签订正式房屋买卖合同奠定基础。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________

2.房屋类型：__________________

3.建筑面积：__________________平方米

4.房屋权属：__________________

5.其他相关情况：__________________

三、认购条件

1.乙方对房屋进行充分了解，自愿认购本协议约定的房屋。

2.乙方需在本协议签订后____日内支付定金人民币____元整（大写：____元整）给甲方。

3.甲乙双方同意在乙方支付定金后____日内签署正式房屋买卖合同。

4.乙方承诺在正式房屋买卖合同签订时，具备购房资格及相关条件。

四、认购款项处理

1.若甲乙双方在规定时间内签署正式买卖合同，定金将作为购房款的一部分。

2.若乙方未在规定时间内与甲方签订正式买卖合同，则本协议自动终止，定金不予退还。

3.若因甲方原因导致不能签订正式买卖合同，甲方应双倍返还定金。

五、甲乙双方声明及保证

1.甲方保证所售房屋权属真实、合法，无争议。

2.乙方保证具备购房资格及相应购房能力。

3.甲乙双方保证在交易过程中遵循国家法律法规及相关政策。

六、违约责任

1.甲乙双方如因一方违约导致本协议无法履行，应承担违约责任。

2.违约方需向守约方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

七、争议解决

如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

九、补充条款（如有）__________________________________________________________十、签署

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方位于_______________（详细地址）的房屋，建筑面积为_____平方米。房屋质量符合相关规定标准。具体交房标准以政府部门核定标准为准。该房屋平面图见附件一。

第二条房屋权利状况声明

甲方保证其有权将该房屋进行认购出售，对乙方享有完整的法律处分权并保证不因此引发权属纠纷和违约责任等问题。在签订本协议前，甲方已经充分了解并遵守国家相关法律法规和规定，保证该房屋权属明晰，不存在任何形式的限制或限制权利情形。若因该房屋权属存在瑕疵而引发纠纷的，由甲方承担全部法律责任。

第三条认购价格及支付方式

1.乙方认购该房屋的价款为人民币______元整（大写：_________________________元整）。该价格已包含房屋本身及其附属设施等费用。乙方应按照本协议约定的价格支付房款。

2.乙方应按照以下方式支付房款：签订本协议时支付定金人民币______元整（大写：_________________________元整）。在双方签订正式房屋买卖合同后，定金自动转为购房款的一部分。剩余房款人民币______元整（大写：_________________________元整），应当在双方签订正式房屋买卖合同后一定时间内（具体时间由双方协商确定）全部付清。

第四条房屋交付期限及交接方式

甲方应当在乙方付清全部房款后的约定时间内向乙方交付房屋。具体交付期限和交接方式在双方签订的正式房屋买卖合同中约定。在交付房屋时，甲乙双方应当场共同确认房屋及其附属设施的状况，签署交接确认文件。若因甲方原因导致未能按期交付房屋的，甲方应当承担违约责任。

第五条违约责任及赔偿损失约定

甲乙双方应当全面履行本协议约定的义务。任何一方违反本协议约定的义务