- 1、本文档共15页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2022年物业管理师《物业管理实务》考试题库(含答案解析)
一、单选题
1.对于物业服务企业操作层员工中的维修员来说,维修员技能培训的主要内容包
括()。
A、突发水浸事故的处理能力
B、玻璃幕墙的清洁能力
C、车辆冲卡事件的处理能力
D、室内门窗的维修能力
答案:D
2.义务消防队伍是日常消防检查、消防知识宣传及初始火灾抢救扑灭的()。
A、中坚力量
B、且主导力量
C、辅助力量
D、替补力量
答案:A
3.业主大会成立后,专项维修资金的使用由物业服务企业提出年度使用计划,经
()后实施。
A、经审计部门审定
B、业主委员会审定
C、政府主管部门审定
D、经业主大会审定后实施
1
答案:D
4.通常可把房屋的完损等级分为()
A、精品房、一般完好房、轻微损坏房、严重损坏房、危险房
B、精品房、完好房、一般损坏房、严重损坏房、危险房
C、完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房、危险房
D、完好房、基本完好房、轻微损坏房、一般损坏房、严重损坏房
答案:C
解析:根据各类房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好及损坏程度,房屋的
完损等级分为完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房、危险房五类。
5.停车场、会所等需要经营许可证和资质的()应当协助办理变更手续。
A、业主大会
B、物业服务企业
C、移交单位
D、建设单位
答案:C
6.物业入住阶段,()应由物业服务企业通过张贴、资料发放、社区论坛、墙报宣
传等多种形式向业主广泛宣传,力求家喻户晓。
A、临时管理规约
B、管理规约
C、物业服务合同
D、前期物业服务合同
答案:A
2
解析:物业入住阶段,物业服务企业可通过张贴、资料发放、社区论坛、墙报宣
传等多种形式向业主广泛宣传临时管理规约,力求家喻户晓。首次业主大会召开,
管理规约正式订立,物业服务企业应进一步加大宣传力度,充分利用管理规约的
自我约束机制规范业主和物业使用人的行为,自觉维护公共利益,营造和谐氛围。
7.在物业管理机构发生更迭时的物业查验的费用和收支情况不包括()。
A、原物业管理机构的人员薪金
B、物业服务费
C、停车费
D、水电费
答案:A
8.物业服务企业将电梯维修保养业务外包时,承接外包的专业化电梯维修公司必
须具备电梯维修相应的()。
A、特种设备安装改造维修许可证
B、特种设备作业人员证
C、电气安装检查
D、电梯安全检验人员资格证书
答案:A
9.对应聘者进行初审的目的是()。
A、对应聘者的一种初步了解
B、对应聘者是否符合职位基本要求的一种资格审查
C、筛选出那些背景和潜质都与职务所需条件相当的候选人
D、了解应聘者是否掌握应聘岗位所必须具备的基础知识和专业知识
3
答案:C
10.下列各项属于物业管理清洁服务的延伸服务的是()。
A、建筑物外公共区域的清洁
B、建筑物内公共区域的清洁
C、管道疏通服务
D、上门有偿清洁服务
答案:D
解析:上门有偿清洁服务是为了满足业主(客户)的需求而提供的上门家居清洁
及清洁拓荒、定期保洁、专项清洁等服务,属于常规物业管理清洁服务的延伸服
务。
11.对发生电梯故障的主要应对措施叙述不正确的是()。
A、当乘客被困电梯时,消防监控室应仔细观察电梯内情况,通过对讲系统询问
被困者并予以安慰
B、立即通知电梯专业人员到达现场救助被困者
C、督促电梯维保单位全面检查,消除隐患
D、无需将此次电梯事故详细记录备案
答案:D
12.根据《中华人民共和国合同法》的规定,承诺可以撤回。撤回承诺的通知应
当在()。
A、要约到达受要约人之前
B、受要约人发出承诺通知之前
C、承诺通知到达要约人之前
4
D、受要约人发出承诺通知之后
答案:C
13.在合同签订应遵守的基本原则中,()体现了社会主义精神文明和道德规范的
要求。
A、合同自由
B、权利义务公平对等
C、诚实信用
D、守法和维护社会公益
答案:C
14.对培训员工的管理叙述不正确的是()。
A、严格管理,严格要求,强化奖惩
B、采取单一的培训和考试方式
C、为被培训的员工创造良好的学习环境
D、采取各种措施,培养员工主动参与培训的意识,调动员工参加培训的积极性,
提高培训效果
答案:B
您可能关注的文档
最近下载
- 中央空调系统清洗维修保养合同协议书(详细版).doc
- (ppt)苦菜花.ppt
- 免疫接种必须与选修答案-2024年全国疾控系统“大学习”活动.docx VIP
- (统编2024版)历史七年级上册全册知识点.docx
- 2023-2024在线网课《信息检索与科技写作( 理大)》单元测试考核答案.pdf
- 中医院重点专科儿科三年发展规划.docx
- 天津市河西区2023-2024学年七年级上学期期中语文试题(含答案).docx VIP
- 第九讲种质资源的保存ppt课件-教材.ppt VIP
- YDT 3762-2020 大数据 数据挖掘平台技术要求与测试方法.docx
- 2.1 网络改变世界 作业 初中道德与法治 人教部编版 八年级上册 (2021年).docx
文档评论(0)