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物业公司合同管理制度

一、总则

为规范物业公司的合同管理，保障各方合法权益，提高合同执行效率，特制定本合同管理制度。

二、合同管理人员及职责

1.物业公司应指定专门的合同管理人员，负责合同的起草、审核、执行和归档等相关事宜；

2.合同管理人员应具备良好的合同管理知识和业务能力，严格遵守公司的合同管理规定，保证合同管理的公平、公正；

3.合同管理人员应及时了解合同的执行情况，协调解决合同履行中的问题。

三、合同的签订

1.物业公司在与承包方、业主或其他相关合作伙伴进行业务合作前，应明确约定相关合同事项，并签订书面合同；

2.合同应明确双方的权利义务，合同内容必须详细、准确、清晰，不得含糊其辞；

3.物业公司可以根据业务需要，将部分常见合同事项进行合同模板化管理；

4.所有合同必须经过合同管理人员审核并盖章方可生效。

四、合同的变更和解除

1.合同的变更必须经过双方协商一致，并在书面形式上进行变更；

2.合同的解除应经过双方书面协商一致，并在法律允许范围内解除；

3.合同解除后，物业公司应全面清理归档相关合同、文件，并妥善处理合同履行过程中相关事项。

五、合同的履行和执行

1.物业公司应按照合同约定的时间、地点和方式履行合同义务；

2.合同的履行过程中，如有问题或争议，应第一时间向合同管理人员报告并求助；