他项权证借款合同5篇.docx

他项权证借款合同5篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

1.借款金额：人民币______元（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______%，自借款之日起计算。

4.他项权证情况：甲方同意将其所有的位于_________________________的房产（具体信息详见附件）的他项权证交付给乙方作为借款的担保。乙方持此他项权证享有对该房产的优先受偿权。

二、借款用途及还款方式

1.借款用途：甲方承诺将借款用于__________，不得挪作他用。乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督。

2.还款方式：甲方应按约定的期限按时足额归还借款及利息。还款方式为________（如等额本息还款、一次性还款等）。具体还款计划详见附件。

三、担保及保证事项

1.甲方应保证所提供的抵押物（即他项权证所涉房产）权属清晰，无任何纠纷。如因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，甲方应承担全部责任。

2.甲方承诺在借款期限内不得将抵押物出售、转让或设置其他权利负担。如需处置抵押物，应事先征得乙方同意。否则，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款及利息。

3.甲方应按时履行还款义务，如未按时还款，乙方有权依法行使抵押权，并对抵押物进行拍卖、变卖等方式实现债权。

四、违约责任及争议解决方式

1.如甲方未按约定时间足额归还借款及利息，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并要求甲方承担违约责任。同时，乙方有权依法处置抵押物实现债权。

2.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。因诉讼产生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）由违约方承担。

五、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：___________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

乙方（贷款人）：___________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

附件：1.甲方身份证明及他项权证复印件；2.还款计划表等。

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币________元整的借款。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为____%，具体计算方式以每月的实际天数计算。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按时还款，还款方式为______（如等额本息、一次性还款等）。

1.甲方将其所有的________（如房产、车辆等）作为借款的担保物，向乙方办理他项权证。

2.他项权证的范围和顺序以登记机关登记为准。

3.在借款期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自处置担保物。若甲方违反此约定，乙方有权要