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房产销售代理合同模板8篇
篇1
甲方(委托人):____________________
乙方(代理人):____________________
鉴于甲方有意委托乙方担任其房产销售代理人,进行房产的销售和招商工作,为明确双方的权利和义务,达成如下协议:
一、合同目的
本合同旨在明确甲方委托乙方代理房产销售的相关事宜,乙方应按照甲方的要求和指示进行代理销售活动。
二、代理事项
乙方代理甲方销售房产,包括但不限于楼盘推介、客户接待、商务谈判、合同签订、售后服务等事项。
三、代理期限
本合同自签订之日起生效,有效期为______年/月,到期后可经双方协商续签。
四、甲方的权利和义务
1.提供代理销售的房产的合法证明文件和相关资料。
2.确定销售策略和价格策略。
3.及时向乙方提供房产的最新信息和变动情况。
4.支付乙方约定的代理费用。
5.监督乙方的代理行为,确保乙方按照甲方的指示进行代理活动。
五、乙方的权利和义务
1.代表甲方进行房产销售活动,积极推广并寻找目标客户。
2.根据甲方的要求和指示进行销售谈判和签订合同。
3.提供专业的销售建议和策略,协助甲方确定销售策略和价格策略。
4.及时向甲方汇报销售进展和客户反馈。
5.遵守法律法规和职业道德,保护甲方的商业机密和知识产权。
6.完成售后服务工作,确保客户满意度。
六、代理费用及支付方式
1.代理费用按照销售额的一定比例计算,具体比例根据双方协商确定。
2.支付方式:每月/季度结算一次,甲方通过银行转账等方式支付乙方代理费用。
3.乙方在代理期间产生的通讯费、交通费等额外费用,由双方协商承担。
七、违约责任
1.若甲方未按照约定支付代理费用,乙方有权终止代理销售活动,并追究甲方的违约责任。
2.若乙方未按照甲方的指示进行代理活动,或者超出代理权限进行活动,造成甲方损失的,应当承担赔偿责任。
3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行的,双方均不承担违约责任。
八、保密条款
1.双方应保守对方的商业机密和知识产权,不得泄露给第三方。
2.双方应对本合同的内容和执行过程保密,未经对方同意,不得向第三方透露。
九、争议解决
因执行本合同所引起的任何争议,双方应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他事项
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
篇2
甲方(委托人):__________________
乙方(代理人):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行房产销售代理事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、合同目的
甲乙双方同意,由乙方在约定的期限内,以甲方的名义或乙方自己的名义,按照甲方的具体要求,对甲方指定的房产进行销售代理工作。在遵循合法性和诚实性的原则下,确保顺利实现房产的销售目标。
二、代理房产概况
乙方代理销售的房产位于__________________,具体信息包括但不限于房产类型、面积、户型、价格等详见附件。
三、代理权限与义务
1.甲方授权乙方进行房产销售、宣传、谈判及签署相关文件等合法代理行为。
2.乙方应遵守国家法律法规,遵循市场规律,尽力完成销售目标。
3.乙方应定期向甲方报告销售进度和存在问题。
4.甲乙双方共同确定销售价格和销售策略,特殊情况下价格调整需双方协商一致。
四、代理期限
本合同的代理期限为____年/月,自____年____月____日起至____年____月____日止。代理期满前,双方可协商续签。
五、代理费用及支付方式
1.代理费用计算方式:根据销售额或按照固定费用计算。具体计算方式及支付时间详见附件。
2.支付方式:甲方应按照约定时间支付代理费用给乙方。如甲方未能按时支付,应按逾期支付的金额支付逾期违约金。具体支付方式及违约条款详见附件。
六、保密条款
双方同意在代理期限内及代理期结束后,对涉及的商业机密、客户信息等资料予以保密,未经一方书面同意,另一方不得泄露给第三方。
七、违约责任
如甲乙双方中任何一方违反本合同的任何条款,均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金并赔偿由此
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