房地产开发与经营(全套444页课件课件).pptxVIP

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2024-10-28 发布于江苏
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房地产开发与经营(全套444页课件课件).pptx

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房地产开发与经营;房地产开发项目实例;3;4;5;6;7;8;9;哈尔滨天薇丽景园项目;项目概况

天薇丽景园位于道里区工农大街80号，齿轮路与工农大街交汇处，南至哈双南线，与保健路相连。

项目总占地面积8.57万平方米，总建筑面积19.3万平方米。;12;13;14;15;16;17;18;19;20;21;22;23;24;25;26;27;问题：;本课程主要内容：;主要参考书：;第一章房地产开发与经营概述;本章主要内容：;第一节房地产开发经营相关概念;一、房地产相关概念;一、房地产相关概念;36;37;;;40;41;42;一、房地产相关概念;一、房地产相关概念;二、房地产开发与经营的概念;二、房地产开发与经营的概念;二、房地产开发与经营的概念;三、常用专业名词;三、常用专业名词;三、常用专业名词;三、常用专业名词;三、常用专业名词;三、常用专业名词;三、常用专业名词;三、常用专业名词;第二节房地产开发程序;57;一、投资机会选择与投资决策;59;恒大翡翠华庭，哈西大街与同济街交汇处，占地面积47317.6㎡，总建面94600㎡。;61;62;63;64;计算经济评价指标：

投资净收益、投资回收期、投资收益率

净现值、投资内部收益率;二、前期工作;二、前期工作;三、建设阶段;四、租售阶段;第三节房地产开发经营

相关利益主体;相关利益主体;一、房地产开发企业;73;74;房地产开发企业的资质等级;二、政府;三、金融机构;四、相关企业;五、客户;第二章房地产开发项目用地获取;开发商获取土地的方式有：;本章主要内容：;第一节土地价值影响因素

及价值评估;84;85;86;二、土地价值影响因素;二、土地价值影响因素;89;90;91;92;93;94;95;96;97;98;99;100;101;102;103;104;105;106;107;108;109;110;111;112;113;114;115;116;117;118;119;120;121;122;123;124;125;126;127;128;129;130;131;132;133;134;135;136;137;138;139;140;141;142;第三章房地产市场调查与项目定位;第一节房地产市场调查;房地产市场调查包括：;一、房地产市场环境调查;一、房地产市场环境调查;一、房地产市场环境调查;一、房地产市场环境调查;一、房地产市场环境调查;一、房地产市场环境调查;一、房地产市场环境调查;一、房地产市场环境调查;一、房地产市场环境调查;一、房地产市场环境调查;156;157;158;159;160;161;162;163;164;165;166;167;168;169;170;171;172;173;174;175;176;177;178;179;180;181;182;183;184;185;186;187;188;189;190;191;192;193;194;195;196;197;198;199;200;201;202;203;204;205;第四章房地产开发项目

规划设计构想;本章主要内容：;第一节规划设计流程;209;210;211;212;影响房地产开发项目规划的主要因素;第二节建筑风格的选择;一、建筑风格的概念;一、建筑风格的概念;二、欧陆风格;218;二、欧陆风格;二、欧陆风格;二、欧陆风格;222;223;224;欧陆风格房地产项目举例;226;227;228;229;230;231;232;233;234;235;236;三、中式风格;238;239;240;241;242;243;244;245;246;247;248;249;250;251;252;253;254;255;256;257;258;259;260;261;262;263;264;265;266;267;268;269;270;271;272;273;274;275;276;277;278;279;280;281;282;283;284;285;286;287;288;289;290;291;292;293;294;295;296;297;298;299;300;301;302;303;304;305;306;307;308;309;310;311;312;313;314;315;316;317;318;319;320;321;322;323;324;325;326;327;328;329;330;331;332;333;334;335;336;337;338;339;340;341;342;343;344;345;346;347;348;349;350;351;352;353;第五章房地产开发项目报建;355;356;3