2024年新版安置房屋买卖协议示例版.docx

2024年新版安置房屋买卖协议示例版A版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋楼层

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.交付及交付时间

4.1交付条件

4.2交付时间

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修期限

6.过户及产权转移

6.1过户流程

6.2产权转移时间

7.税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方

8.违约责任

8.1买方违约

8.2卖方违约

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.双方声明与承诺

12.合同附件

13.其他约定

14.合同的签订日期及签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：[具体地址]，位于[小区名称]小区，门牌号为[门牌号码]；

2.2房屋面积：总建筑面积为[平方米]平方米，使用面积为[平方米]平方米；

2.3房屋户型：[户型]，包含[房间数量]室[厅室数量]厅[卫生间数量]卫；

2.4房屋楼层：[楼层]，总楼层为[总楼层数]层；

第三条交易价格及支付方式

3.2支付方式：乙方应按照本合同约定，通过[支付方式，如银行转账、现金等]支付房价款；

3.3支付时间：乙方应于[支付日期]前支付完全部房价款；

第四条交付及交付时间

4.2交付时间：甲方应按照本合同约定，于[交付日期]前将房屋交付给乙方；

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量：甲方保证房屋符合国家和地方的住宅质量标准，无重大质量问题；

5.2保修期限：甲方对房屋质量问题承担保修责任，保修期限自交付之日起计算，为期[保修期限]年；

第六条过户及产权转移

6.1过户流程：甲乙双方应按照国家和地方的相关规定，共同办理房屋过户手续；

6.2产权转移时间：房屋的产权转移手续应在本合同签订之日起[过户期限]内办理完毕；

第七条税费承担

7.1税费种类：双方应按照国家和地方的相关规定，承担房屋买卖过程中产生的各项税费；

7.2税费承担方：具体税费的承担方按照[具体规定或协商结果]确定。

第八条违约责任

8.1买方违约：如乙方未按照本合同约定支付房价款，应向甲方支付[违约金金额]元作为违约金；

8.2卖方违约：如甲方未按照本合同约定交付房屋或存在重大质量问题，应向乙方支付[违约金金额]元作为违约金；

第九条争议解决

9.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；

9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁；

第十条合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；

10.2合同变更：合同执行过程中，如双方协商一致，可以对合同内容进行变更；

10.3合同解除：除不可抗力因素外，任何一方不得单方面解除合同；如发生不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决或解除合同；

第十一条双方声明与承诺

11.1甲方声明：甲方为房屋的合法所有人，房屋不存在任何权属纠纷和债务问题；

11.2乙方声明：乙方具备购房资格，所提供的个人信息真实有效；

11.3双方承诺：双方在签订合同时，均具备完全民事行为能力，且意思表示真实有效；

第十二条合同附件

12.1本合同附件包括：[附件列表，如房屋所有权证、身份证复印件等]；

12.2附件的的真实性、有效性由甲方负责保证；

第十三条其他约定

13.1如合同执行过程中出现本合同未涉及的事项，双方应协商解决；

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

第十四条合同的签订日期及签字盖章

14.1本合同签订日期为[签订日期]；

14.2甲方签字：_______________，乙方签字：_______________；

14.3甲方盖章：_______________，乙方盖章：_______________。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.房屋所有权证：证明甲方对房屋拥有所有权的法律文件，载明了房屋的具体信息及相关权利义务。

2.身份证复印件：甲乙双方的身份证复印件，用于确认双方的身份信息。

3.户口本复印件：甲乙双方户口本复印件，用于确认双方的家庭成员情况。

4.婚姻状况证明：如甲方为已