2024年柜台出租行业协议样本版.docx

2024年柜台出租行业协议样本版A版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用权

1.3租赁物的维修责任

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前终止租赁的条件

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

4.2租赁物的使用限制

第五条双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

第六条保险责任

6.1保险的购买及费用承担

6.2保险事故的处理

第七条违约责任

7.1出租方的违约行为

7.2承租方的违约行为

7.3违约责任的赔偿方式

第八条争议解决

8.1争议解决的方式

8.2诉讼管辖法院

第九条合同的变更和终止

9.1合同变更的条件

9.2合同终止的条件

第十条合同的转让

10.1合同转让的条件

10.2合同转让的通知义务

第十一条附件

11.1附件清单

11.2附件的有效性

第十二条通知机制

12.1通知的方式和时间

12.2通知的内容

第十三条法律适用

13.1合同适用的法律

13.2法律变更的影响

第十四条合同的生效

14.1合同的签署日期

14.2合同的生效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【地址】的【具体物品或场地名称】，包括但不限于：【具体物品列表】。

1.2租赁物的使用权

出租方同意在租赁期限内，将租赁物全部或部分使用权授予承租方。承租方有权按照约定的用途使用租赁物。

1.3租赁物的维修责任

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为【开始日期】。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【结束日期】。

2.3提前终止租赁的条件

双方同意，在租赁期限内，若一方违约，另一方有权提前终止租赁合同，并要求违约方支付违约金。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为【金额】。

3.2租金支付周期

租金支付周期为【周期】，例如每月支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：【户名】

账号：【账号】

开户行：【开户行】

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

承租方同意将租赁物用于【用途】，不得擅自改变租赁物的用途。

4.2租赁物的使用限制

承租方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物上进行违法活动，不得损害出租方的合法权益。

第五条双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

出租方有权按照合同约定收取租金，有权要求承租方按照约定使用租赁物，并有权在租赁期限内对租赁物进行必要的维护和保养。

5.2承租方的权利和义务

承租方有权按照约定使用租赁物，并应当按照约定支付租金。承租方不得擅自改变租赁物的用途，不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物上进行违法活动，不得损害出租方的合法权益。

第六条保险责任

6.1保险的购买及费用承担

承租方同意在租赁期限内购买【保险名称】，并将出租方列为共同受益人。保险费用由承租方承担。

6.2保险事故的处理

保险事故发生时，承租方应立即通知出租方，并按照保险条款的规定进行处理。如因承租方原因导致保险事故，承租方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1争议解决的方式

双方同意，如在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖法院

双方约定，本合同争议的诉讼管辖法院为【法院名称】。

第九条合同的变更和终止

9.1合同变更的条件

双方同意，如因特殊情况需要变更合同内容，应书面协商一致。变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止的条件

本合同在租赁期限届满后自动终止。如出租方或承租方提前终止租赁，应提前【提前通知天数】书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

第十条合同的转让

10.1合同转让的条件

未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

10.2合同转让的通知义务

如双方同意转让本合同，转让方应书面通知对方，并提交受让方提供的担保。

第十一条附件

11.1附件清单

本合同附件包括：【附件清单】。

11.2附件的有效性

附件与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以本合同为准。

第十二条通知机制

12.1通知的方式和时间

双方应通过书面形式互相通知，通知应在：【通知时限】内送达对方指定的地址。

12.2通知的内容

通知内容应包括：【通知内容】。

第十三条法律适用

13.1合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国法律。

13.2法律变更的影响

如法律变更对合同产生