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借名购房合同样书7篇
篇1
甲方(借名人):____________________
身份证号码:____________________
乙方(名义购房人):____________________
身份证号码:____________________
鉴于甲方出于特定原因无法亲自购买房产,故委托乙方以乙方名义购房,为明确双方权利义务,特签订此借名购房合同。
一、合同目的
甲乙双方确认,本合同的目的为甲方借乙方名义购买房产,实际购房资金、产权归属及相关风险均由甲方承担,乙方仅提供名义上的购房行为。
二、房产情况
1.房产地址:_____________________________________。
2.购房款项:甲方已支付或需支付的购房款项及相关税费等均由甲方承担。
3.房屋产权:该房产的产权归甲方所有,乙方无权处分该房产。
三、双方权利义务
1.甲方权利:
(1)甲方有权支配该房产的使用、出租、出售等。
(2)甲方有权要求乙方提供购房、产权登记等相关手续。
2.甲方义务:
(1)甲方应按时支付购房款项及相关税费。
(2)甲方应遵守国家法律法规,不得利用该房产从事非法活动。
3.乙方权利:
(1)乙方有权要求甲方支付因购房产生的必要费用。
(2)乙方有权要求甲方保证乙方的名誉及利益不受损害。
4.乙方义务:
(1)乙方应按照甲方的要求,提供购房、产权登记等所需的相关手续。
(2)乙方不得擅自处分该房产,不得设立抵押、担保等。
四、违约责任
1.若甲方违反本合同约定,未按时支付购房款项或相关税费,导致乙方损失,甲方应承担违约责任,赔偿乙方损失。
2.若乙方擅自处分该房产,损害甲方利益,乙方应赔偿甲方因此造成的损失。
3.若因乙方原因导致产权登记等问题,造成甲方无法取得产权,乙方应承担全部责任。
五、争议解决
因本合同引起的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款
1.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
七、签署
甲方(借名人):____________________(签字/盖章)
日期:____________________
乙方(名义购房人):____________________(签字/盖章)日期:____________________
篇2
甲方(购房人):____________________
身份证号码:________________________
联系方式:________________________
乙方(借名人):____________________
身份证号码:________________________
联系方式:________________________
鉴于甲方因特殊原因无法直接购买房产,故借用乙方名义购买房产,双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,经友好协商,达成如下协议:
一、协议目的
甲方因自身需要购买房产,但因某些原因无法直接购买,故委托乙方以其名义购买房产,实际购房款及相关费用均由甲方承担。
二、房产信息
购房地址为:___________________________________________。
购房面积为:_______平方米。
房产信息详见购房合同(附件一)。
三、权利义务
1.甲方权利义务
(1)甲方承担购房款及相关费用的支付;
(2)甲方享有房产的实际所有权、使用权、收益权及处分权;
(3)甲方有权要求乙方提供购房所需的相关文件及资料。
2.乙方权利义务
(1)乙方应按照甲方的要求,提供购房所需的相关文件及资料;
(2)乙方不得干涉甲方对房产的处分,包括但不限于出售、出租、赠与等;
(3)乙方不得将房产进行抵押、担保等损害甲方权益的行为。
四、购房款及相关费用支付
1.购房款支付:甲方将购房款支付至乙方账户,由乙方代为支付购房款。
2.相关费用支付:房产税、物业费等相关费用由甲方承担,甲方将相关费用支付至乙方账户,由乙方代为缴纳。
五、房产所有权归属
本房产的所有权归甲方所有,乙方只是名义上的持有人,不享有任何形式的产权。
六、违约责任
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