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房屋贷款合同注意点5篇

篇1

甲方（贷款方）：

乙方（借款方）：

鉴于甲方同意向乙方提供房屋贷款，乙方同意按照本合同规定的条款和条件，接受并偿还该贷款。双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本合同。

一、贷款事项

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币______元整的房屋贷款。

2.贷款用途：乙方承诺该贷款仅用于购买位于______的房产。

3.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

4.贷款利率：贷款利率为年利率______，具体计算方式及还款计划详见附件。

二、房屋信息

乙方购买的房屋位于______，房屋信息如下：

1.房屋产权证号：______。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋价值：人民币______元整。

三、还款事项

1.乙方应按照附件所列的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

2.如乙方未能按时还款，甲方有权要求乙方支付逾期罚息，罚息利率为约定利率上浮百分之______。

3.乙方在还款期间，如需提前还款，应提前通知甲方，并支付相应的违约金。

四、保证与承诺

1.乙方承诺该贷款不用于非法用途，并保证所提供的所有资料真实、完整、有效。

2.乙方承诺将房屋抵押给甲方，作为偿还贷款的担保。

3.甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督，乙方应配合并提供相关证明材料。

五、违约责任

1.如乙方未能按时足额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方支付逾期罚息及违约金。

2.如乙方违反本合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求乙方提前偿还全部贷款本息。

3.如因乙方原因导致房屋抵押权无法实现，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（贷款方）：__________________（签字盖章）

篇2

甲方（贷款方）：

乙方（借款方）：

鉴于甲方同意向乙方提供房屋贷款，乙方同意按照本合同规定的条款和条件，接受并偿还该贷款。双方根据平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供______元人民币的房屋贷款。

2.贷款用途：乙方承诺该贷款仅用于购买位于______的房产。

3.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

二、利率与还款

1.贷款利率：贷款利率为年利率______，在贷款期限内保持不变。

2.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还贷款本息。

3.逾期还款：如乙方未按时还款，甲方有权收取逾期罚息。

三、房屋抵押

1.乙方应将所购房产抵押给甲方，作为本贷款的担保。

2.在贷款未清偿之前，甲方为该房产的合法抵押权人。

四、保证与承诺

1.乙方承诺按时足额还款，并承担因违约而产生的一切费用。

2.乙方保证所提供的所有文件和信息真实、完整、准确。

3.乙方在贷款期限内不得擅自处置抵押房产，如需处置，应提前征得甲方同意。

五、违约与终止

1.违约情况：如乙方未按照本合同规定的时间、方式还款，或违反本合同的其他条款，甲方有权要求乙方立即偿还所有未偿贷款本息，并追究乙方的违约责任。

2.合同终止：在乙方按时足额偿还全部贷款本息及其他费用后，本合同自动终止。

六、其他条款

1.合同修改：本合同的任何修改，必须经双方协商一致，并书面修改。

2.争议解决：如因本合同产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.保密条款：双方应对本合同的内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方透露。但为执行本合同所需的披露除外。

篇3

一、合同目的

本合同由以下双方签订：借款人（以下简称“甲方”）和贷款方（以下简称“乙方”），关于甲方