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房屋贷款合同注意点5篇
篇1
甲方(贷款方):
乙方(借款方):
鉴于甲方同意向乙方提供房屋贷款,乙方同意按照本合同规定的条款和条件,接受并偿还该贷款。双方根据平等、自愿、公平的原则,经友好协商,特订立本合同。
一、贷款事项
1.贷款金额:甲方同意向乙方提供人民币______元整的房屋贷款。
2.贷款用途:乙方承诺该贷款仅用于购买位于______的房产。
3.贷款期限:贷款期限为______年,自本合同签订之日起计算。
4.贷款利率:贷款利率为年利率______,具体计算方式及还款计划详见附件。
二、房屋信息
乙方购买的房屋位于______,房屋信息如下:
1.房屋产权证号:______。
2.房屋面积:______平方米。
3.房屋价值:人民币______元整。
三、还款事项
1.乙方应按照附件所列的还款计划,按时足额偿还贷款本息。
2.如乙方未能按时还款,甲方有权要求乙方支付逾期罚息,罚息利率为约定利率上浮百分之______。
3.乙方在还款期间,如需提前还款,应提前通知甲方,并支付相应的违约金。
四、保证与承诺
1.乙方承诺该贷款不用于非法用途,并保证所提供的所有资料真实、完整、有效。
2.乙方承诺将房屋抵押给甲方,作为偿还贷款的担保。
3.甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督,乙方应配合并提供相关证明材料。
五、违约责任
1.如乙方未能按时足额偿还贷款本息,甲方有权要求乙方支付逾期罚息及违约金。
2.如乙方违反本合同约定的其他条款,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于要求乙方提前偿还全部贷款本息。
3.如因乙方原因导致房屋抵押权无法实现,乙方应承担相应的法律责任。
六、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在本合同履行过程中发生争议,应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(贷款方):__________________(签字盖章)
篇2
甲方(贷款方):
乙方(借款方):
鉴于甲方同意向乙方提供房屋贷款,乙方同意按照本合同规定的条款和条件,接受并偿还该贷款。双方根据平等、自愿、公平的原则,达成如下协议:
一、贷款事项
1.贷款金额:甲方同意向乙方提供______元人民币的房屋贷款。
2.贷款用途:乙方承诺该贷款仅用于购买位于______的房产。
3.贷款期限:贷款期限为______年,自本合同签订之日起计算。
二、利率与还款
1.贷款利率:贷款利率为年利率______,在贷款期限内保持不变。
2.还款方式:乙方应按照等额本息还款法,每月向甲方偿还贷款本息。
3.逾期还款:如乙方未按时还款,甲方有权收取逾期罚息。
三、房屋抵押
1.乙方应将所购房产抵押给甲方,作为本贷款的担保。
2.在贷款未清偿之前,甲方为该房产的合法抵押权人。
四、保证与承诺
1.乙方承诺按时足额还款,并承担因违约而产生的一切费用。
2.乙方保证所提供的所有文件和信息真实、完整、准确。
3.乙方在贷款期限内不得擅自处置抵押房产,如需处置,应提前征得甲方同意。
五、违约与终止
1.违约情况:如乙方未按照本合同规定的时间、方式还款,或违反本合同的其他条款,甲方有权要求乙方立即偿还所有未偿贷款本息,并追究乙方的违约责任。
2.合同终止:在乙方按时足额偿还全部贷款本息及其他费用后,本合同自动终止。
六、其他条款
1.合同修改:本合同的任何修改,必须经双方协商一致,并书面修改。
2.争议解决:如因本合同产生的任何争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.法律适用:本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.保密条款:双方应对本合同的内容予以保密,未经对方同意,不得向第三方透露。但为执行本合同所需的披露除外。
篇3
一、合同目的
本合同由以下双方签订:借款人(以下简称“甲方”)和贷款方(以下简称“乙方”),关于甲方
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