2024年版商业办公租赁协议版.docx

2024年版商业办公租赁协议版A版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2出租人的保险责任

第七条变更及转让

7.1合同变更条件

7.2合同转让条件

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条解除合同的条件

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条适用法律

11.1合同适用的法律

第十二条其他条款

12.1附加条款

12.2附录

第十三条签署日期

13.1合同签署日期

第十四条附件

14.1租赁物清单

14.2租赁物图片

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【地址】的【建筑名称】商业办公空间，具体房间号码为【房间号码】。租赁物包括室内装修及附属设施。

1.2租赁物的面积

租赁物的总面积为【面积】平方米。

1.3租赁物的使用范围

承租人同意按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。租赁物主要用于【具体用途】，包括但不限于办公、会议、展示等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为【开始日期】。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为【结束日期】。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【提前通知天数】向出租人提出续约申请。双方可就续约后的租金、租赁期限等事项进行协商。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为【租金金额】元/月。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的【规定日期】前支付当月租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。

第四条押金及退还

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金【押金金额】元。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照约定将租赁物交还给出租人，经双方核实无误后，出租人应在【退还押金期限】内退还承租人押金。

4.3押金退还方式

押金退还通过银行转账的方式支付至承租人指定的账户。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

承租人负责日常使用中的小修小补，并对因承租人使用不当导致的损坏承担维修责任。

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

承租人应自行购买保险，对租赁物及自身财产进行保险，并承担保险费用。

6.2出租人的保险责任

出租人应购买火灾险，对租赁物进行保险，并承担保险费用。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未按照约定提供租赁物，或未履行维修责任的，应承担相应的违约责任。

8.2承租人的违约责任

承租人未按照约定支付租金，或未按照约定使用租赁物的，应承担相应的违约责任。

第九条解除合同的条件

9.1合同解除的条件

双方同意解除合同的，可以协商一致解除合同。

9.2合同解除的程序

合同解除需双方签署解除协议，并办理相关手续。

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

本合同的签订地点为【签订地点】。

第十一条适用法律

11.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他条款

12.1附加条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款。

12.2附录

本合同的附录包括租赁物清单、租赁物图片等，作为合同的一部分。

第十三条签署日期

13.1合同签署日期

本合同的签署日期为【签署日期】。

第十四条附件

14.1租赁物清单

附件一为本租赁物的详细清单，包括房间号码、面积、设施等。

14.2租赁物图片

附件二为本租赁物的图片，用于直观展示租赁物的实际情况。

14.3其他相关文件

附件三为其他与本合同相关的文件，包括但不限于相关许可证、批准文件等。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物清单

详细列出租赁物的房间号码、面积、设施等信息，包括但不限于家具、设备、装修等。

附件二：租赁物图片

提供租赁物的照片，展示租赁物的实际情况，包括外观、内部结构、