2024年自建毛坯房买卖法律协议版.docx

2024年自建毛坯房买卖法律协议版A版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋位置

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋结构

1.2房屋交易价格

1.3房屋交付时间

2.买方义务

2.1支付购房款项

2.1.1付款方式

2.1.2付款时间

2.2配合办理房屋过户手续

2.3房屋交付后对房屋的维护和保养

3.卖方义务

3.1保证房屋权属清晰

3.2保证房屋符合相关法律法规要求

3.3协助买方办理房屋过户手续

3.4房屋交付后对房屋的维护和保养

4.违约责任

4.1买方违约

4.2卖方违约

4.3违约赔偿方式

5.争议解决

5.1双方协商解决

5.2请求消费者协会调解

5.3向人民法院提起诉讼

6.其他约定

6.1房屋交付标准

6.2房屋过户费用承担

6.3房屋交易过程中产生的税费承担

6.4房屋买卖合同的变更和解除

6.5房屋买卖合同的生效和终止

7.附则

7.1合同附件

7.2合同签订日期

7.3合同签订地点

7.4双方联系方式

7.5合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋位于_______，具体地址为_______。

1.1.2房屋面积为_______平方米，结构为_______（填写结构类型，如：砖混结构、框架结构等）。

1.1.3房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。

1.2房屋交易价格

双方约定房屋交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

1.3房屋交付时间

卖方应在本合同签订后_______日内，将房屋交付给买方。

第二条买方义务

2.1支付购房款项

2.1.1买方应按照本合同约定的付款方式，分_______期向卖方支付购房款项。

2.1.2买方分期付款的具体时间及金额如下：

第一期：在本合同签订后_______日内，支付人民币_______元整；

第二期：在_______年_______月_______日前，支付人民币_______元整；

第三期：在_______年_______月_______日前，支付人民币_______元整；

第四期：在_______年_______月_______日前，支付人民币_______元整；

第五期：在房屋交付后_______日内，支付人民币_______元整。

2.2配合办理房屋过户手续

买方应按照卖方的要求，提供办理房屋过户手续所需的全部证件和材料，并积极配合卖方完成过户手续。

2.3房屋交付后对房屋的维护和保养

买方应按照约定的标准和方式，对房屋进行维护和保养，确保房屋的安全和使用寿命。

第三条卖方义务

3.1保证房屋权属清晰

卖方保证房屋的所有权归其所有，不存在任何权属纠纷。

3.2保证房屋符合相关法律法规要求

卖方保证房屋符合国家和地方的相关法律法规要求，不存在任何法律风险。

3.3协助买方办理房屋过户手续

卖方应协助买方办理房屋过户手续，提供必要的帮助和支持。

3.4房屋交付后对房屋的维护和保养

卖方应在房屋交付后，按照约定的标准和方式，对房屋进行维护和保养，确保房屋的安全和使用寿命。

第四条违约责任

4.1买方违约

买方未按照本合同约定支付购房款项的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款项的_______%。

4.2卖方违约

卖方未按照本合同约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款项的_______%。

4.3违约赔偿方式

违约方应按照本合同约定支付违约金，同时赔偿对方因此所遭受的直接经济损失。

第五条争议解决

5.1双方协商解决

双方应本着公平、公正、互利的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

5.2请求消费者协会调解

如双方协商未果，可向消费者协会申请调解。

5.3向人民法院提起诉讼

如消费者协会调解无效，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1房屋交付标准

6.2房屋过户费用承担

房屋过户所需的一切费用，包括但不限于税费、手续费等，由_______方承担。

6.3房屋交易过程中产生的税费承担

房屋交易过程中产生的税费，由_______方承担。

6.4房屋买卖合同的变更和解除

本合同的变更和解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

6.5房屋买卖合同的生效和终止

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

第二部分：合同附件

（在此部分，列出合同附件，如：房屋所有权证、土地使用权证、房屋照片等。）

第三部分：合同签订日期、地点、联系方式及生效条件

（在此部分，填写合同签订日期、地点、双方联系方式及合同生效条件。）

第